：一、原判认定“房屋及四周宅基用地、柴山买卖契约”中田地使用权属于被上诉人错误，2005年填发的《农村土地承包经营权证》上已经变更为上诉人所有；二、一审以上诉人 的约定属代某丙户对其土地承包经营权进行转让的证据不充分，本院碍难支持。 关于焦点二。由于自2007年起代某甲户未履行协议中约定的义务，即代某 ...

是国家批准给被告使用的宅基地，也不是被告依法取得的农村土地承包地，原告也未取得该宗土地的资格。因此被告的转让行为违反了相关法律的强制性规定而属于无效民事行为，现 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条、第十三条之规定，判决如下： 一、原告王某甲、原告王某乙与被告邹某丙签订的土地转让协议无效； 二 ...

审理查明：陶某某与李某某于2001年12月19日签订土地使用权租赁协议，协议约定，李某某将其承包土地4.2亩出租给陶某某进行耕种，租赁费人民币21,000元 月12日，故本案应适用《中华人民共和国农村土地承包法》第32条的规定，认定李某某与陶某某签订的土地转让协议有效。检察院的抗诉理由本院不予支持。综 ...

二审开庭期间被上诉人向法院提交了以下三组证据：1、茶陵县公安局关于谭某某办理农村建房补办证的调查报告；2、2000年4月9日湖南省村提留乡统筹费x专用收款 财产均受法律保护，禁止任何单位、组织和个人非法侵害，但国有土地使用权可以依照法律规定转让，任何人在没有取得合法有效的用地和建房手续，不能在他人的 ...

土地承包经营权的进一步确认，更是符某国家法律、政策关于稳定和完善农村土地承包关系和做好延长土地承包期限的规定精神的。若１９９８年上诉人签订的承包合同书有瑕疵 有造假嫌疑。（二）根据《海南省确定土地权属若干规定》第十二条，土地使用权转让必须事先征得村民会议三分之二以上成员或者三分之二村民代表的书面同意， ...

简称普照村委会)诉被告云南海通农产品生物开发有限公司(以下简称海通公司)其他合同纠纷(属集体土地租赁合同)一案，本院于2003年12月23日立案受理后，依法组成合议庭， 荒山、荒坡有偿有期转让协议》，该协议因是由被告海通公司以交付租金的方式而取得对原告普照村X村集体所有的62亩土地的使用权，而用于开办 ...

，经人介绍与刘某丁达成口头协议，将刘某丁承租的土地一半，即30亩土地转让给刘某丁经营，所有再投资由刘某丁负责。上述土地使用权、地上物归刘某丁所有， 的上诉理由，本院认为，从刘某丁与刘某丁签订的上述协议的内容可以看出，本案的基础法律关系为农村土地承包经营权转让合同，而非刘某丁上诉提出的委托合同。故刘某丁 ...

一块没有鼠害和禽患，方便灌溉、能够永久耕种的土地；答辩人互某的目的是取得建设沼气池和牛栏房的土地使用权，方便生产、生活的需要，这一点被答辩人 承包经营权采取转包、互某、转让等方式流转。上诉人以双方互某土地未某集体经济组织同意，且被上诉人改变土地用途径为由而主张双方互某协议无效。根据最高人民法院《关于某 ...

退还集体。经该社社员大会讨论决定，该3.6亩耕地属东五村十五社集体所有，使用权由社员大会讨论决定，该4亩耕地由东五村十五社全体社员耕种，每户分配 进行互换。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出某、互换、转让等方式流转”。第四十条规定 ...

某乙，男。系原告郭某甲之父。 原告郭某甲诉被告王某某、郭某乙农村土地承包合同纠纷一案，原告于2009年5月11日向本院起诉，本院于当日立案受理 系阳固镇X村集体所有，依照法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让，本案中被告郭某乙与王某某签订的土地转让协议违背了法律的强制性规定，故属无效协议， ...