某某、包某，该公司职工。 原告徐某与被告南阳市东方房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徐 东方房地产开发有限责任公司签订《东方泰山公寓项目内部职工预约登记书》一份，原告认购被告房屋一套（面积86平方米，每平方2050元），当天向被告交纳认筹 ...

等。 上诉人株洲市原源房地产开发有限责任公司因与被上诉人株洲市长风医药有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，不服醴陵市人民法院（2010）醴民一初字第X号民事判决 三、被上诉人的诉讼请求属房屋买卖合同签订前的认购法律关系，不是真正意义的房屋买卖合同关系，更不属房屋拆迁安置补偿合同纠纷性质。四、上诉人已按 ...

认购书》的效力问题。既然本案的《认购书》不属于商品房买卖合同，就不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二 即（297000元-158760元）×31.494%=43537.30元的房屋溢价损失，XX公某应赔偿给谢XX。 四、金穗山庄的开发、建某、出售房屋的主体为 ...

相关法律规定，本院予以采纳。 二、关于南星公司登报解除与周某订立的《商品房认购协议》的效力问题。本院认为，上述协议系双方当事人真实意思表示，且不 观点不能成立。 三、关于上诉人南星公司是否应承担惩罚性赔偿责任的问题。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，商品房 ...

长惠实业发展公司(以下简称长惠公司)、惠州市大亚湾房地产开发总公司(以下简称房产公司)商品房预售合同纠纷一案，于2001年6月18日向本院起诉。本院受理后，依法 商品房合同书》、《认购商铺合同》；2、长惠公司返还各原告购房款(含水电增容费、原设计增加费)共（略）元，赔偿截至2001年6月14日的经济 ...

路富民楼X座地下X号。 负责人罗某。 上诉人邱某甲、邱某乙因商品房买卖合同纠纷一案，不服佛山市X区人民法院(2005)顺法民一初字第（略）号民事 邱某甲、邱某乙不服，向本院提起上诉称：被上诉人(出售方)提供给上诉人(认购方)的《商品房认购书》是有效格式合同书，是双方真实意愿表示，法律应维护里面全部内容 ...

湖某湘和律师事务所律师。 原告常某因与被告湖某（以下简称某某）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年12月15日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通某序， 来苑北栋X房（后改为803、804房）签订了《东来苑住宅小区商品房认购合同》（以下简称），2008年12月29日签订《东来苑住宅小区商品房买卖合同 ...

房价款的诉讼请求。二、驳回原告李某某要求被告佛山市X镇房地产综合开发总公司赔偿违约金的诉讼请求。案件受理费4109元，由原告负担。 宣判后，原审原告李某某 、交楼、入住等各自的义务，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定“商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...

代理人陈某丁。 上诉人金某某、黄某乙、汪某某因与康都公司房屋买卖合同纠纷一案，不服洛龙区人民法院（2008）洛龙民初字-8第X号民事判决，向 商品房预售许可证和土地使用权的情况下，与金某某、黄某乙、汪某某签订了商品房认购合同和回购协议，其行为违反了我国法律法规的强制性规定，故双方签订的商品房认购合同 ...

丙，总经理。 委托代理人：陈某丁。 上诉人林某甲因与康都公司房屋买卖合同纠纷一案，不服洛龙区人民法院（2008）洛龙民初字-8第X号民事判决， 商品房认购合同和回购协议，其行为违反了我国法律法规的强制性规定，故双方签订的商品房认购合同及回购协议应为无效。康都公司依据购房协议取得的房款应当返还。鉴于引起 ...