年6月30日前履行付清全款并签订《商品房买卖合同》的义务。在被告通知原告已获得该两套商品房的预售许可证后，原告按被告要求付清了两套房的 协议之日付人民币100万元，于2008年6月10日前付人民币200万元;定购之商品房总价为人民币750万元，优惠后总价为人民币723万元;在签订本协议后于2008年6 ...

鸿业律师事务所律师。 上诉人霍某某、伦某某与被上诉人碧桂园物业公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第x号 将商品房交付给两原告。2001年9月27日，被告领取了商品房预售许可证，有效期是2000年12月27日至2002年4月27日。2002年8月23日， ...

前往广东宏安信律师事务所签订正式《商品房买卖合同》；七、甲方已把该物业的《广东省广州市商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》及其附件的示范某本置于销售 并不影响方圆公司本案依上述《纵横天地旅游户外用品城认购书》对关某某应承担的合同责任。方圆公司上诉不同意承责的理由不成立，本院不予支持。鉴于被上诉人盛福 ...

苏州市中级人民法院认为： 《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第三条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。”第五条规定 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”相对商品房预售合同来说，订购协议是本约订立之前先行订立 ...

已取得远洋大厦的完整房屋产权。 2．《外销商品房预售契约》一份，用以证明双方在合同中约定的房屋买卖权利和义务。 3．远洋大厦的验收意见一份 给原告。双方同意房屋交付后30日内共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定交纳。 《外销 ...

木公司）为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司（以下简称煌星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第X号民事判决，向本院 依据充分。三木公司以上述证据否认双方房屋买卖的真实交易关系，主张煌星公司隐瞒了煌星大厦房产真实情况及没有预售资格构成欺诈，请求撤销三份《 ...

简称三木公司)为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司(以下简称煌星公司)商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第X号民事判决，向本院 充分。三木公司以上述证据否认双方房屋买卖的真实交易关系，主张煌星公司隐瞒了煌星大厦房产真实情况及没有预售资格构成欺诈，请求撤销三份《 ...

二被告出售给原告的房屋面某为135.97平方米，按每平方米1388元价格计算合同总价款为188726.36元，二被告出售给原告的房屋土地使用权证登记在胡国 尚未建设成功也未取得房屋权属证书，属于在建商品房，因此二被告与原告签订的房屋买卖合同实际上是商品房预售合同，二被告不具备从事房地产开发的资格，没有 ...

期限为：买受人于签约当日支付40万元，剩余房款76300元于备案当日交齐；并约定，该协议与买卖合某具有同等法律效力。 2005年4月26日蔡某与某房地产开发公司重新签订商品房预售合某，该合某对原买卖合某及补充协议再次进行了确认；交房期限变更为2005年11月15日，其他 ...

之日起120日内申请办理《房地产权证》，据此，我司仅应向原告支付按合同约定计算的延期备案违约金及延期办证违约金。请求驳回原告其他诉讼请求。 经审理查明， 关于合同登记和第十三条产权登记的补充修订及补充约定，3.3预售商品房的，甲方应自商品房买卖合同签订且乙方向甲方交齐全部相关证件、费用及履行完其他义务 ...