X，上海虹桥正瀚律师事务所律师。 原告龙X为与被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年5月25日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理 合同项下房款人民币5,482,459.87元。此外，被告曾通过提存方式向原告支付合同之补充条款第八条项下违约金。 以上事实，除原、被告陈述一致外， ...

，该违约金确认书出具的日期是在2008年1月16、17日左右，晚于双方合同约定的6月30日取得住宅交付使用许可证及2007年12月31日取得大产证 的诉讼请求。 经审理查明，2006年7月25日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定人民币5,840,570元。合同第 ...

张X，上海虹桥X律师事务所律师。 原告朱X为与被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2009年4月9日立案受理后， 通知中没有明确规定逾期利率是多少，只是在给商业银行文件中指导商业银行可以在贷款合同中就借款人未按约还款可以将约定利率上浮30％－50％，这不是央行发布 ...

号。 法定代表人XX，董事长。 委托代理人XX，公司法务。 原告XX诉被告XX有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年4月7日受理后，依法适用简易程序， 条款第七条约定被告承诺在2007年10月30日前办理房地产初始登记手续取得新建商品房房地产权证（大产证），若届时未能取得大产证超过90日的， ...

。 法定代表人XX，董事长。 委托代理人XX，公司法务。 原告XX诉被告XX有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年4月7日受理后，依法适用简易程序， 被告购买位于上海市XX室房屋，总房价款为人民币65万元（以下币种相同）。合同签订后，原告按约支付全额房款。被告承诺于2007年10月30日前将 ...

，原告不退还被告已付的所有款项……”1995年2月17日，上海市公证处对该合同进行了公证。 1998年3月14日，香港某律师行受原告在香港的代理人 如下： 一、原告上海某房地产有限公司要求解除与被告王某签订的《上海市外销商品房预售合同》的诉讼请求，不予支持； 二、原告上海某房地产有限公司要求没收被告王 ...

，原告不退还被告已付的所有款项……”1995年2月17日，上海市公证处对该合同进行了公证。 1998年3月14日，香港某律师行受原告在香港的代理人 如下： 一、原告上海某房地产有限公司要求解除与被告高某签订的《上海市外销商品房预售合同》的诉讼请求，不予支持； 二、原告上海某房地产有限公司要求没收被告高 ...

61万元至今未付，原告委托律师发函催款，仍未果。现要求解除原被告签订的《上海市商品房预售合同》，要求被告偿付赔偿金17,547.80元，逾期付款违约金3,660元。 诉讼中，原告表示，基于解除双方的合同，故不再主张逾期付款违约金，同意返还被告已付之房款。 三被告辩称，原被告确实签订 ...

，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。 以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、房款收款收据、预告登记费收款收据、上海市房地产登记册以及双方当事人陈述所证实 ，故本院对原告要求按照付款之日起支付违约金的诉讼请求不予支持。被告承诺在合同生效后30天内为原告办理系争房屋的预告登记，并向原告收取了预告 ...

陈芸、廖某某，广东天地正律师事务所律师、律师助理。 上诉人严某某因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2005)禅法民三初字第X号 ，该权利消灭。”《合同法》第124条规定：“本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。 ...