元，卖给被告刘某。因被告不是该村居民，无权申请或购买宅基地。同时，被告与李财的买卖协议违反法律规定，应认定无效，并应将所购房基地返还原告。 原告为 被告，归被告所有，所以原告请求不成立。 被告为证实其主张，提供如下证据: 一、房屋买卖契约； 二、户口复印件； 三、魏泽春证言1份，证实买房经过。 四、李 ...

所有权，使用权，对于宅基地并未作任何约定，必须办理登记手续，这份协某是无效的，未交清房款没有作变更登记；对证据5陈某甲并不知道房屋买卖的事情， 本案诉讼费，被告反诉要求原告继续履行购房协某，办理房产变更登记手续。原、被告双方买卖的房屋属于县城扩建规划拆迁范围。2010年11月20日被告陈某乙就该房屋已 ...

意思表示，在2011年3月3日这天，具有欺诈行为。4、本案买卖行为尚未实际履行，没有签订买卖协议，没有见证人，现场仅原、被告双方，属于原告单方强买强卖行为， 基，同时要求被告承担违约金5万元。 另查明：被告徐某准备转让给原告冯某的宅基地座落在息县城关轧花厂院内，办理后两份《国有土地使用证》，证号分别为 ...

土地管理局提交申请，同意收回驻马店市X乡X村委谷邢庄村X组的已批准宅基地使用权，并划拨给驻马店市华新建筑安装工程有限公司，作为营业房和住宅楼建设用地。1997年6 一、确认原告段某某与被告王某甲于1999年11月29日签订建房协议书为房屋买卖协议，且合法有效。二、限被告王某甲于本判决生效后20日内协助 ...

用地使用证。同时还规定。依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。而宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本 条和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，上诉人和被上诉人之间的房屋买卖协议和实际履行行为，符合法律规定，系双方真实意思表示，故应受到法律的保护 ...

被告（反诉原告）辩称，1985年，被告经东水村村委会批准，取得本村南沙脑地段宅基地一块。同年，被告投资筹备物料开始建房，当盖好了房屋的后墙、西山墙、 房屋享有所有权，被告如何处置房屋，他人无权干涉，原告主张被告与第三人签订的房屋买卖协议无效、赔偿其损失x元，没有事实根据和法律依据，其对房产无所有权， ...

了诉讼。本案现已审理终结。 原告翟某某诉称：2005年，原告在自己合法拥有的宅基地上建住宅楼一栋。被告李某某因当过原告的会计，是外地人，无住处，故 李某某的买卖行为，违反法律禁止性规定，原、被告之间所签售房协议无效。由此，被告基于该买卖协议从原告处所得X号房产应予退还。原告要求被告赔偿损失x元，因原告 ...

，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人虽然口头上达成房屋买卖协议，但讼争房屋所依附土地属宅基地，买卖双方不是同一集体经济组织成员，双方订立的合同违反了土地 韦某乙答辩称：本案讼争房屋系上诉人通过司法拍卖购得，不同一般意义的农村宅基地，上诉人出卖该房屋并不违反法律、行政法规的强制性规定。虽然讼争房屋系上诉 ...

的转让，本案所争房屋占用的土地属柿子园村委会所有，所涉及宅基地的性质为集体土地的使用权。宅基地的使用权主体只能是农村X组织成员，用途仅限于村民建造个人 判决事实认定不清，适用法律自相矛盾，判决不公，请求二审人民法院撤销原判，改判确认房屋买卖协议无效，双向返还。上诉人胡某认为：（一）其房屋所有权应为胡某 ...

： 2008年5月27日施x作为乙方与崇明县X镇x村村民委员会作为甲方签订“上海市崇明县X镇宅基地置换协议”一份，约定乙方自愿将合法有效的房屋及所使用宅基地与 事由不得主张无效。两被告在尚未取得涉讼房屋产权的情况下与原告签订了房屋买卖合同，但事后被告施x又以施x委托代理人的身份与相关单位签约并将产权 ...