，每平方米4251.87元，总金额38.2626万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，原、被告双方同意按照以产权登记面积 再支付原告逾期交房违约金7041元。原告关于违约金应付至合法交付之日和产权证实际办理之日的主张，本院予以部分支持。被告关于双方已就“逾期交房违约金” ...

，每平方米3994.86元，总金额38.2907万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，原、被告双方同意按照以产权登记面积 再支付原告逾期交房违约金5208元。原告关于违约金应付至合法交付之日和产权证实际办理之日的主张，本院予以部分支持。被告关于双方已就“逾期交房违约金” ...

，每平方米3927.76元，总金额50.8134万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，原、被告双方同意按照以产权登记面积 再支付原告逾期交房违约金9350元。原告关于违约金应付至合法交付之日和产权证实际办理之日的主张，本院予以部分支持。被告关于双方已就“逾期交房违约金” ...

，每平方米4324.56元，总金额29.567万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，原、被告双方同意按照以产权登记面积 应再支付原告逾期交房违约金5440元。原告关于违约金应付至合法交付之日和产权证实际办理之日的主张，本院予以部分支持。被告关于双方已就“逾期交房违约金” ...

合同约定的义务，出卖人可将交付期限顺延至买受人履行合同义务后为由，认为被告没有违约的抗辩理由与本案事实不符，本院不予支持。被告特力公司未按合同约定， 力公司支付延期交房违约金x元的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告特力公司交房时，实际建筑面积与合同约定建筑面积相差7.6平方米，对房屋建筑面积误差处理 ...

。合同第5条约定商品房交付后，产权登记面积与合同不符时双方不解除合同，按产权部门登记面积计算总房款，多退少补。合同第11条约定：商品房达到交付使用条件后 、房屋面积测绘报告一份，证明汇景新城房屋测绘情况、合同面积与争权面积实际情况。 3、汇景新城A栋房屋建筑面积的计算单一份，证明各业主房屋产权面积测绘 ...

。被告在原审提供企业法人营业执照、规划验收报告、建筑工程消防验收意见书、扶余县发展计划与经济贸易局文件一份、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、 特别约定、合同不应解除，但由于该条约定从字面上看不明确，且该条是对被上诉人不承担违约金的约定而非房屋实际面积与约定面积不符不构成违约 ...

新建商品房交易价格行为规则》是广东省物价局制定的地方性规章，依法均不能作为认定合同无效的法律依据。为此，一审法院适用该地方性规章认定收费条款无效属于适用法律错误 的规定，不论房屋价格采用何种方式计算，只要房屋实际套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的计价面积不符，都应当按约定或法定标准多退少补 ...

新建商品房交易价格行为规则》是广东省物价局制定的地方性规章，依法均不能作为认定合同无效的法律依据。为此，一审法院适用该地方性规章认定收费条款无效属于适用法律错误 的规定，不论房屋价格采用何种方式计算，只要房屋实际套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的计价面积不符，都应当按约定或法定标准多退少补 ...

新建商品房交易价格行为规则》是广东省物价局制定的地方性规章，依法均不能作为认定合同无效的法律依据。为此，一审法院适用该地方性规章认定收费条款无效属于适用法律错误 的规定，不论房屋价格采用何种方式计算，只要房屋实际套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的计价面积不符，都应当按约定或法定标准多退少补 ...