辩称，因本案合同违反某律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到 ，要求被告按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金x元；被告反某要求确认双方签订的合同无效。双方 ...

辩称，因本案合同违反某律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到 ，要求被告按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金x元；被告反某要求确认双方签订的合同无效。双方 ...

世家芳华苑一期房屋,应于2006年9月30日交房,因开发商逾期不能交房,许多购房户一直找开发商索要违约金,双方为此发生纠纷。 经审理查明：2006年1月 原告该项请求本院应予支持。(四)原告王某以其至今未取得房产证之事实主张被告正奇公司应承担逾期办理产权证书的违约责任,但没有举证证明系由被告正奇公司 ...

商品房买卖合同之时，华盛创业公司人员称涉案房屋五证齐全。签约后，双方在办理房产证、车库、绿地、供电等华盛创业公司迟迟不能履约而不断交涉甚至诉讼。 吕某贷款所购房屋取得规定的全部合法手续（华盛创业公司作为保证人也是项目开发商依法必须取得的建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程 ...

商品房买卖合同之时，华盛创业公司人员称涉案房屋五证齐全。签约后，双方在办理房产证、车库、绿地、供电等华盛创业公司迟迟不能履约而不断交涉甚至诉讼。 吕平贷款所购房屋取得规定的全部合法手续（华盛创业公司作为保证人也是项目开发商依法必须取得的建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程 ...

在商品房预售时，购房者缴纳房款后先获得收据，到房屋交付使用且办理产权证时，才凭收据向开发商换取发票。2、根据公平原则和诚实信用原则，原审法院应当要求 该条文中“交付使用后”应理解为房屋实际交付使用后，因此上诉人上诉认为被上诉人逾期未协助办理房产证，应从约定交楼日期即从2001年12月30日起计算逾期未 ...

给马某昌并负责于2003年7月11日前为马某昌办理房产证，马某昌将剩余购房款x元交付洛阳建安公司。如逾期未能履行，由梁某彬立即支付马某昌现金x元，由 不是贺某某的签字，是棉麻公司会计签的字。贺某某的购房款收据也是假的，是开发商为减少办证费用而开具的，棉麻公司出具的12.1万元的收据是真实的。贺某某对贺 ...

房产证为准”，而三方当事人在签订合同时均知道涉案房屋尚未办理房产证。上述内容均意味着各方当事人在签订合同时均接受涉案房屋实际建筑面积在合理的范围内与58平方米 某某和坤正世嘉公司对此并不存在故意隐瞒事实或虚构事实的情形。而根据开发商与李某某签订的据实结算补充协议，涉案房屋的面积为57.03平方米，这与 ...

并向乙方出售的形式开发建设”。该约定表明定向协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房协议。从签订商品房买卖合同的主体 《补充协议书（二）》，对定向开发合同做了非常详尽的修改。为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了 ...

并向乙方出售的形式开发建设”。该约定表明定向协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房协议。从签订商品房买卖合同的主体 《补充协议书（二）》，对定向开发合同做了非常详尽的修改。为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了 ...