法院向其送达的该份执行裁定书于2009年5月21日在璧山县国土资源和房屋管理局将本案讼争门面过户于被告名下，并领取得本案讼争门面的房地产权证（证号 款收据佐证，且租金是否补交是柯xx是否履行合同义务的问题，法律并未规定不履行合同义务就是追认合同无效。 至于涉案出租协议的具体签订时间，虽双方说法不一，但 ...

所有权证已被郑州市中级人民法院撤销，原告对本案争议的房产已不具有所有权，更不具有出租权，故原、被告签订的直管房地产租赁契约没有法律效力。 另查明：2003年 予以支持。 二、关于原告诉请的租金损失和其他经济损失的认定问题。按照原、被告签订的房屋租赁合同约定的内容，被告应按每月150元的标准，于每月15 ...

规定而无效。我国《城市房地产管理法》第五十三条：“房屋出租，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。” 法律错误的，依法改判； …… 2、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变某 ...

，每月的l日交清当月的租金。……，第七条、特别约定，本合同签订后，出租方的出租房屋场地的产权发生变化或变动，出币方应提前三个月告之承租方 ，应承担相应的民事责任。一、关于国资经营公司作为原审原告的主体资格是否适格的问题。国资经营公司是依法设立并取得了营业执照的企业法人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

不足以弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任；5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失；6、因国家政策需要拆除或 某甲、李某丙的默认。 《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》”第66条规定：一方当事人向对方当事提出民事权利的要求， ...

居民组与被告签订租房协议一份，约定将我居民组花都商场南楼X号上下两层房屋出租给被告使用，期限为2001年10月22日至2010年10月22日。被告 条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款的规定，判决如下： 一、 ...

本合同，造成佳辉公司损失的，卓越公司应给予赔偿：“(1)因出租房屋出现产权纠纷的。(2)因出租房屋出现抵押纠纷的。(3)甲方的其他债务影响乙方正常经营的。(4) 全面、及时履行自己的义务。 二、关于卓越公司是否可以行使约定解除权的问题。《房屋租赁合同》第九条第四款约定，佳辉公司如因卓越公司违反合同约定 ...

在2007年5月17日前，陈某乙与被告关于房屋出租一事，口头达成了协议，并在2007年5月17日把出租房屋的家电、家俱进行了清点，并出具了《出 家俱被转租的问题。《中华人民共和国合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第 ...

，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据上诉人与被上诉人签订的《厂房出租合同》的约定，本案房屋租赁的期限为一年，期间为2005年8月1日至2006年 对其与被上诉人颜某某于2003年7月24日签订的《厂房出租合同》而产生的租赁期限、租金、押金等问题有异议，因已生效的莆田市中级人民法院（2008）莆民 ...

：原审认定租赁合同无效系有法律依据。首先，租赁房屋没有审批手续，不得出租；其次，根据租赁店铺上家张某和孙某签订的房屋出租协议，双方约定 一○年十二月二十日 书记员王倩 本案援引法律条款 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容 ...