号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理服务合同，由此明确了双方的权利与义务。按约定，原告提供了小区物业管理 影响，之后其也问过物业，物业说不影响交物业费。因此，其与原告已经有了事实约定。即便后来签订了物业服务合同，原告也没有明确告知业主改变了收费的办法。也 ...

号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理服务合同，由此明确了双方的权利与义务。按约定，原告提供了小区物业管理 影响，之后其也问过物业，物业说不影响交物业费。因此，其与原告已经有了事实约定。即便后来签订了物业服务合同，原告也没有明确告知业主改变了收费的办法。也 ...

号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理服务合同，由此明确了双方的权利与义务。按约定，原告提供了小区物业管理 影响，之后其也问过物业，物业说不影响交物业费。因此，其与原告已经有了事实约定。即便后来签订了物业服务合同，原告也没有明确告知业主改变了收费的办法。也 ...

被认定为全面恰当履行合同义务，业主就应该按照协议支付对价，而不能以超越合同约定的标准要求服务质量，更不能动辄拒交，造成物业公司无法投资，形成恶性循环，物业公司 符合交物业管理费的条件；二、我与杏林物业公司签订的物业管理合同是被迫签订的。当时的情况是不签合同、不交物业费就不给钥匙，在这种情况下才签的物业 ...

物业任何费用，被告不知道业主委员会是怎么成立的，也不知道物业公司怎么来的。被告的电动车于2008年在小区内丢失，当时就报案了，原告物业公司也知道，但原告 ，双方发生纠纷，被告拒交物业费用。原告多次催要无效后，遂起诉来院，要求被告支付物业费用及滞纳金。 本院认为，被告王某某虽系ⅹⅹ花园小区业主，但因原告 ...

更有甚者，万智达公司的供暖温度甚至没有达到北京市政府规定的供暖温度标准。因万智达公司供暖温度不够，现有30％左右的业主拒交供暖费，故华特公司有权扣减应 供暖合格率为91.6％。 2006年11月27日，华特公司致百旺家苑小区业主委员会的情况汇报称：2006年11月25日至26日两天对小区供暖温度进行了 ...

也不属于物业公司服务范围，应找供暖公司解决；园区内有业主会所，如果收费也是经业主委员会决议的；物业费收费标准是根据物业服务合同及物价局的收费许可，物业费的 不予审理。而张X所提园区内没有业主会所的问题，因业主会所的设立问题不属于合同约定的物业公司的服务范围，故不能成为拒交物业服务费的理由。对张X主张楼 ...

号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理服务合同，由此明确了双方的权利与义务。按约定，原告提供了小区物业管理 影响，之后其也问过物业，物业说不影响交物业费。因此，其与原告已经有了事实约定。即便后来签订了物业服务合同，原告也没有明确告知业主改变了收费的办法。也 ...

至2010年7月27日止”。2009年12月16日，江津区X区业主委员会与巨恒公司签订津源居小区物业服务合同，“合同有效期二年，合同第五项违约责任第三条…业主 恒公司支付物业服务费的义务，汤某称巨恒公司提供的物业服务不完善，但此非其拒交物业服务费的正当抗辩理由。虽然汤某持有的与巨恒公司签订的《物业服务 ...