系由于政府部门建造磁悬浮，对原来的建筑规划进行变更要求停工所致，由此导致被告延期交房，其并非被告的主观过错；二、被告在克服种种困难后于2009年4月29 ，原告张a（乙方）与被告A公司（甲方）签订《上海市商品房预售合同》1份，约定乙方向甲方购买×区×路×弄×号×室房屋，总房价款暂定为535,307元。 ...

系由于政府部门建造磁悬浮，对原来的建筑规划进行变更要求停工所致，由此导致被告延期交房，其并非被告的主观过错；二、被告在克服种种困难后于2009年4月29 ，原告周a（乙方）与被告A公司（甲方）签订《上海市商品房预售合同》1份，约定乙方向甲方购买×区×路×弄×号×室房屋，总房价款暂定为645,824元。 ...

原因系由于政府部门建造磁悬浮，对原来的建筑规划进行变更要求停工所致，由此导致被告延期交房，其并非被告的主观过错；二、被告在克服种种困难后于2009年4月29 a、严b（乙方）与被告A公司（甲方）签订《上海市商品房预售合同》1份，约定乙方向甲方购买×区×路×弄×号×室房屋，总房价款暂定为674，755元 ...

系由于政府部门建造磁悬浮，对原来的建筑规划进行变更要求停工所致，由此导致被告延期交房，其并非被告的主观过错；二、被告在克服种种困难后于2009年4月29 a、王a（乙方）与被告A公司（甲方）签订《上海市商品房预售合同》1份，约定乙方向甲方购买×区×路×弄×号×室房屋，总房价款暂定为1,165,083元 ...

月21日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定乙方向甲方购买××区××路××弄××号×××室房屋，总房价款暂定为1,156,881元 626元。同日，双方还签订了《补充协议（二）》，主要内容是被告逾期交房63天，应向原告支付违约金10,933元。 另查明：被告于2009年4 ...

商厦迟至1997年1月才通过竣工验收，逾期一年多。一审判决认定施工中遇地下障碍物和特大暴雨，免除被上诉人逾期交房的责任，与事实不符。被上诉人在一审诉讼期间 时虽未取得开发土地的土地使用权证，但在一审诉讼期间补办了土地使用权证和商品房预售许可证，双方所签合同及补充协议书可认定为有效。一审判决对合同及补充 ...

终结。 原告沈A、芮B、沈C诉称，2001年2月8日，原告与被告签订了《上海市商品房预售合同》，原告于2002年2月7日取得了所购房屋本市杨浦区X路某 被告某物业辩称，被告在将房屋交付原告时进行了验收，并无漏水现象。现原告楼上的第三人对露台进行了装修，改变交房时的原有状态，对楼下的原告房屋漏水负有责任 ...

以上证据均可相互印证，证实本案的客观事实。 本院认为，原、被告签订的《上海市内销商品房出售合同》系双方真实意思表示，依法成立且生效，当事人应当全面履行自己的义务 将原设计的阳台由开敞式修改变更为封闭式阳台。因此，原告购买房屋时应当对已经具备交房条件房屋的外部状况和基本结构有所了解。此后，原告通过验房， ...

以上证据均可相互印证，证实本案的客观事实。 本院认为，原、被告签订的《上海市内销商品房出售合同》系双方真实意思表示，依法成立且生效，当事人应当全面履行自己的义务 原设计的阳台由开敞式修改变更为封闭式阳台。因此，原告于购买房屋时应当对已经具备交房条件房屋的外部状况和基本结构有所了解。此后，原告通过验房， ...

经审理查明：2000年6月6日，朱某某、曹某甲、曹某乙与上海优化建设科技公司签订《上海市内销商品房预售合同》一份，约定：朱某某、曹某甲、曹某乙向上海优化 甲、曹某乙与上海优化建设科技公司签订《房屋交接书》，对系争房屋进行了验收交接。2002年7月10日，朱某某、曹某甲、曹某乙取得系争房屋的房地产权证。 ...