年之久，价格从20多万元涨到140万元符合市X组证据，被告认为原告对于该转让合同有期待利益，基于该期待利益原告才付出上述行动，故不应确认无效。对第 集某所有。农民集某所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。作为宅基地使用权的主体仅限于本集某经济组织的成员，农村X组织以外的人员不能申请并 ...

年5月，李某在北京市X区X街X排X号申请建房四间，房屋宅基地系村集体土地。后李某转为居民，并于2007年9月11日，与高某订立房屋买某协议 权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村宅基地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。房屋买某合同依赖于某基地使用权的有效转让。高某不是西辛房村村民，其 ...

林某局已向石XX颁发了《中华人民共和国农村土地承包经营权证》及《森林、林某、林某使用权证》，石XX已经对土地进行了整治，即使协议无效，石XX投资的 X区扶贫开发办公室批复同意，该合某行为经过了行政审批，不是发生在平等民事主体之间的民事行为，其合某协议的效力不属于人民法院民事案件审理的范围，一审法院依据 ...

进行调查。2008年4月9日，双方自动解除了租赁合同。2008年5月6日，被告以原告非法买卖集体土地为由进行立案，经过调查，2008年6月26日 农民集体，还以下属单位水电开发有限公司的名义非法转让给他人，已构成非法买卖集体土地行为。被告依法进行处罚，符合法律规定。故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第 ...

并不是这些土地的所有权人，无权行使这些土地的使用权，无权签订该合同，该合同无效。其次，这份合同名为“有偿使用土地协议”，其实质是农村集体土地租赁协议。根据我国《土地管理法》第六十三条的规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；西山区X镇干沟尾 ...

，非法买卖房屋及宅基地的事实。无奈原告向浅井头村X村委告知：农村房屋，尤其是宅基地不允许私自转让的，但是原告要进行拆迁安置房屋登记，必须是无产权纠纷的房屋 ，房屋及集体土地建设用地使某证系被告胡XX交付给了被告李XX，故原告胡XX主张被告李XX返还房屋、赔偿损失主体欠妥，本院不予支持。因无效合同导致的 ...

。 原审法院认为：张某与胡xx于2008年2月17日签订的房屋转让协议中关于集体土地上附着房屋及其他财物的有偿转让的约定内容系双方真实意思表示，合法有效 协议的内容可以看出，张某的真实意思不是出卖房屋，而是转让房屋使用权；原审法院判决认定“本案涉及合同有效”，与“驳回房屋所有权归阳某、张某、张某所有” ...

延包后的《农村经济合作社土地承包合同书》，对于争议地的详细使用人以及使用状况，有多少数量的土地在六十年代后取得了政府机关合法颁发的土地使用权证书等， 对于争议土地上已颁发的土地使用权证书尚未撤销的情况下，将该部分土地的使用权再次确定，导致对同一块土地，重复确定给不同的主体使用的情形，易造成矛盾冲突，不 ...

占地29.34亩，系该公司张某某等6人出资向他人购买，取得了该厂区厂房及土地使用权，东厂区占地102.08亩，系该公司张文献与当地村委签订土地承包 的违法行为发生在2005年之前，违法责任主体显然不可能是成立于2006年的大业公司，至于另外的100亩地的承包土地合同系张文献与小呈村委会在2004年11 ...

。 一审法院经审查认为，主体资格合法是民事诉讼的前提条件。本案中，起诉人主张解除《土地使用权使用合同书》《转让及延长土地使用权有偿使用合同书》等事项。 土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”因此，农村集体土地的权属证据应为县级以上人民政府核发的权属证书。现横县X村X组等十一个村X村委会 ...