住宅用地使用年限原告没有明确告知，明显存在欺诈行为；5、原告拒绝与被告签订补充协议和正式的《商品房销售合同》，造成合同无法履行的责任应由原告承担；6、从没得到 ，同时也是对合同履行的一种默认。因此对原告的诉称请求应在按实际测量面积付款予以支持，对被告辩称的理由不予支持。故根据《中华人民共和国合同法》第 ...

谷成柱，安徽金色律师事务所律师。 上诉人蚌埠市安东房地产开发有限责任公司与被上诉人李某某房屋拆迁安置合同纠纷一案，蚌埠市蚌山区人民法院于2006年6月 于2006年5月31日对该安置房屋的建筑面积进行了测量，结果为36.8115平方米。另外双方还对商品房销售价格进行了协商，约定为每平方米6300元。 ...

齐了购房款x元，并与隆嘉公司签订了预约认购书，并约定一个月后签订《商品房买卖合同》。5月5日，我被告知该房面积经房产局测量不是95平方米，而是 、误工费约500元。 被告隆嘉公司辩称：双方签订的认购书实为商品房销售合同，合同中明确约定面积误差以产权登记面积为准，多退少补。我们没有违约，违约的是原告， ...

签订的《合作建房合同》未经有关部门批准，洋浦公司未办理群芳花园报建手续，没有商品房预售许可证，均属行政规范范畴。根据《海南省人民代表大会常务委员会关于加快积压房地产产权 他人，因该行为属无效行为，故并不影响洋浦公司与孔某间合同的继续履行。至于房屋销售面积与实际测量面积不符某题，因双方已有约定，故应以 ...

、方位、付款方式、工程施工、竣工时间、产权证的办理、实际面积的测量、逾期付款的违约责任等条款，实质具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同 岳某持有的借据能否在本案中一并处理问题，由于该借据反映的是借贷法律关系，与本案商品房销售合同关系是不同的法律关系，故不能一并处理，本案岳某可以另案 ...

高，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记手续的义务人，被告 结果分析，住房反映地面积水、返潮主要与地面做法欠缺、没做散水、室内外高差不足等施工质量有关。5、车库进深经现场测量，比原设计少27mm。华新城市 ...

双方一致指定岳阳市房地产测绘中心为本合同的合法测绘机构，并同意测量的面积，现将租赁合同的租赁面积约定如下：1、针对双方签定的租赁合同第一条第一项租赁面积 为：『经查，你公司开发建设的金虹大厦项目存在售后包租行为，违反某《商品房销售管理办法》第十一条“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式 ...

装修)，2001年10月，顺德市规划国土局对该房屋进行宗地测量：房屋用地面积294.71平方米，基底面积208.12平方米，建筑总面积640。09平方米。顺德市X镇八 。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条、第40条、《商品房销售管理办法》第16条的规定，房屋买卖是要式行为，房地产的转让应当 ...

使用，被告也没有对出租的房屋进行面积测量。 原审法院另查明，李巍系被告湖南省创野商业经营管理有限公司的职工，其作为经办人与原告签订《地王国际商业街认租 。开发商把茶陵地王国际商业街所建造的商品房，全部委托上诉人进行销售与出租，进行经营管理。上诉人销售与出租该批商品房，是基于开发商的委托。在这种情况下 ...

省房公司定购锦华公司计划建设中的位于海口市X路的白坡大厦；大厦建筑面积6699平方米，楼高X层(首层120平方米不售，省房公司建好无偿交锦 规定了房地产开发公司在商品房销售前(包括预售)，必须持项目建设图纸和有关批准文件到房地产产权管理机关登记备案。因此，最高人民法院《解答》的内容，与本案合同签订时的 ...