正式合同，这不能作为我方的违约。故请求二审法院重新明确责任，判令野麦岭公司返还定金。 野麦岭公司答辩称，其在双方签订商铺预定书之前，已将正式合同 。关于定金数额是否违法，本院认为，预定书写明，承租方除了要缴付租金以外，还要支付其他费用，这些费用与租金共同组成合同价款，且已超过人民币5万元，双方约定定金 ...

判决查明：2001年4月10日，原告马某某作为承租方与作为出租方的被告吴某某签订《租赁合同》一份，该合同约定：原告租赁被告位于北滘镇X路E4 事实，本院予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人因租赁铺位发生纠纷，被上诉人虽有违约迟交租金，但上诉人以主观推断被上诉人搬走铺内财物逃避债务为由锁住被上诉人经营 ...

；2001年2月7日，乙方应向甲方交付延期押金（略）元；乙方承租甲方场地只能作商铺，乙方有权分租场地，不允许从事有严重污染性行业；任何一方擅自 的租赁权。并且法院并未强制执行被上诉人所承租的房产，被上诉人所称的租赁合同及协议无法继续履行的原因不存在。上诉人并无违约之处，被上诉人原审的诉讼请求没有事实和 ...

与周某丙对于共同经营进行过合意的主张，本院对此不予采信。根据合同约定，违约方应当向守约方支付加盟费10%的违约金，因此仙平公司应当向周某丙承担5000元的 公司在一审过程中所主张的反诉请求，因其并未举证证明其与周某丙就相关租赁商铺、装修进行过协商并达成合意，因此仙平公司认为基于信赖利益，周某丙应当承担 ...

转让，竞买方按照法律规定对未到期的承包经营、出租合同与承租方协商处理并承担相应的经济补偿”。2005年3月19日，原告的父亲羊某祥以原告羊某的名义与 门面，每个门面面积均约59平方米。原告要求优先选择的一层平面图设计桩号70-X号商铺，是转角大门面中的一部分，不是单独的一个门面房，从转角大门面起（除该 ...

根据双方合同9-2条的约定，如存在出租方交付的房屋存在缺陷，危及承租方安全等情形的，承租方可书面通知解除合同，并要求支付相当于月租金的3倍的违约金。经 对原有装修价值进行鉴定或者评估，但考虑到原告的装修事实属实，且被告亦有一定违约事实，故本院酌情由被告赔偿原告装修损失2万元，其余由原告分担。最后，原告 ...

住本市XX路XXX弄XX号XXX室。 原告上海XXX建材有限公司与被告魏X物业服务合同纠纷一案，本院于2009年3月6日受理后，依法组成合议庭，于2009年 26日起至2004年10月25日止，租赁期限内的管理费由承租方承担。按照公约约定，商铺未出租期间的管理费应由业主承担。原告有权向被告收取2004 ...

弄XX号XXX、XXXX室。 原告上海XXX建材有限公司与被告蔡XX、黄X物业服务合同纠纷一案，本院于2009年3月6日受理后，依法适用简易程序，于2009 26日起至2004年10月25日止，租赁期限内的管理费由承租方承担。按照公约约定，商铺未出租期间的管理费应由业主承担。原告有权向被告收取2004 ...

8月8日，原告与株洲建安安佳房地产开发有限责任公司签订《田某商业广场商铺买卖合同》，2006年2月16日，双方再签订《返租租赁协议》一份。2007 2009年1月1日至2009年12月31日的租金为22元/平方米。每年的租金根据承租方的租金浮动而浮动，被告保证在不盈利的情况下全额支付给原告，最低不低于 ...

元。本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或者解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的 置业有限公司处调查，据该公司商业管理部工作人员称原告承租该公司位于郑某市X路X街三期X栋X-X层附X号商铺已于2009年2月左右由该公司收回，收 ...