承诺替港兴公司承担办证义务）签订了一份商品房买卖合同，合同约定：2006年10月31日前，出卖人向购房人交房。同时约定：出卖人应当在商品房交付使用后60 证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 ...

以登记为准，不经登记不发生效力。从这一点 看，所涉房产权归属是张某某所有，王某某不具有所有权。王 小霞说自己是共有人，所依据的主要证据是两份合作 。综上，王某某所举证据根本不能证实其对 本案涉及房屋享有产权，无权主张张某某与吕某某的买卖合同 无效，原审法院适用法律正确。 再审查明的事实同一审。再审中王 ...

月20日张某某、李某乙与信鸿公司签订《商品房买卖合同》(编号：穗房合字（略）号)和《商品房买卖补充协议》，订明张某某、李某乙向信鸿公司 《房地产权证》。为此，张某某、李某乙放弃了要求信鸿公司立即到房地产主管机关办理产权过户手续和房地产登记手续，向其交付房地产权属证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑 ...

被告办理或者是双方共同办理没有明确约定，但按双方签订的《商品房买卖合同》的约定，在原告接房后，被告应协助原告办理房地产权证书。 庭审中，原、被告 日内向彭水苗族土家族自治县土地资源和房屋管理局交付办理原告张某购买的本案房屋的产权登记资料，协助原告张某办理房地产权证书；二、由被告彭水县宇兴房地产开发有限 ...

公司在房屋销售后进行了规划变更。证据八、2008年8月27日原告从洛阳市房地产产权产籍管理处调取的上城公司第x号房屋所有权证存根及附图。证明：X号楼 其余单价是1300元3；2006年7月29日签订1份《商品房买卖合同》所购房屋是108房单价7850元3；2006年11月28日签订2份《商品房买卖合同 ...

超过3部分的房款，房屋买卖合同未约定，故对此项请求本院不予以支持。因产权登记面积小于合同约定面积，原告为此多支付某房贷利息4340元、房屋 开发有限公司退还原告朱某房款x元。 二、被告郑州北晨房地产开发有限公司赔偿原告房贷利息4340元、房屋维修基金629.85元、契税507.77元，计5477.62 ...

给他人。刘修玲出售该房某于某某时，出售人为刘修玲、陈刘均、张小彩三人，此时房某的权利人又发生变更，权利人并非刘修玲本人一人。于某某将该房某卖给 全部转让给本案原告吴某某行使，但因金狮公司出售的争议房某的合同相对人为刘修玲，产权过户手续应由房某买卖合同的相对人刘修玲提起请求，本案原告吴某某向被告主张产权 ...

买卖合同），该买卖合同约定：原告购买被告位于浏阳市X路得长鑫时代广场第一层X号门面。该商品房建筑面积共45.82平方米。房屋总价款42万元。产权登记面积与 为43.23平方米，面积差为5.65%。因原告未提出要求退房，根据原、被告签订的商品房买卖合同第五条第二款，被告应当返还原告面积误差比在3%以内（ ...

，但邹磊林并未向雄踞公司支付购房款，雄踞公司也没有与其签订商品房买卖合同。雄踞公司以房抵债的行为是雄踞公司与润强公司之间发生的抵债行为，1406、X 四条规定：“出卖人以同一房屋与数人签订房屋买卖合同都有效时，一般按以下顺序确定房屋所有权人：(一)已经办理房屋产权过户登记手续的；(二)在未办理房屋产权 ...

的“360日”期限，不可能同时适用于委托合同，“360日”是买卖合同约定上诉人“办妥大产权”的期限，如果没有发生购房者委托办小产权一事，上诉人即使在第“359日”办 受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。对该约定中的“360日”期限 ...