的规定，需要办理产权“过户”(即变更所有权登记)的，是指“已经确认权属的房地产发生买卖、赠与、交换、继承”等情况时，由有关当事人申请办理房地产所有权变更登记。讼争 没有法律依据。至于邓某某违反诚实信用原则，造成其与黄某某签订的房屋买卖合同不能履行，对此，黄某某可以另案向邓某某追究违约责任。原审判决驳回 ...

五的笔录，因被调查人陈云五的陈述与原被告认可的其它证据相互矛盾，与案件事实不相吻合，违背客观真实，对此异议予以支持。 本案依据上述有效证据及双方当事人的陈述，可以 应属被卖房屋与被告之兄张中太房屋共用的伙墙，变更为张中大的独墙，被告的多次违约致使买卖合同不能履行，其责任在于被告。现原告以被告改变标的物 ...

。金阁公司否认收取吴某的购房款，否认与吴某有房屋买卖合同关系，吴某主张的房屋买卖合同的合同目的不能实现。故吴某请求判令金阁公司承担合同解除后的 吴某的上述款项，原审以此认为金阁公司与吴某形成房屋买卖合同关系，应为正确，因双方的房屋买卖合同没有得到履行，吴某因此请求金阁公司返还购房款200万元并赔偿损失 ...

十日内归还朱某购房款x元；二、驳回朱某的其它诉讼请求。如未按本判决确定期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行 肖某与朱某之间的买卖合同不能履行的原因是由于肖某的一房二卖这一违约行为造成的，朱某没有违约行为。既然肖某已将出售给朱某的房屋卖给了他人， ...

玲，河南仟问（略）事务所（略）。 上诉人张某某因与被上诉人种某房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第X号民事判决，向 交纳完毕后，如果因张某某自身原因（张某某反悔、房屋升值等）造成合同不能履行，张某某应按当时市场价返还房屋总价款，并双倍返还转让费。其余事实与一审 ...

被告李某、陈某支付违约金x元；2、懿皇公司支付服务费、代办过户费、贷款费和房屋定金x元，并按照银行同期贷款利率支付自2010年6月22日至付款之日的利息； 裴某、被告李某和被告懿皇公司三方签订《房屋买卖合同》，因合同中涉及房产所有权人被告陈某不同意卖房，合同不能履行。被告李某明知欲出售的房产不完全属于 ...

万元；4、被告承担本案诉讼费。 被告辩称，一、原、被告之间不存在房屋买卖关系，而是民间借贷关系，原告提交的房屋买卖合同不是双方的真实意思表示，该合同未办理 按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款的滞纳金。六、本契约在履行中若发生争议，甲 ...

号集体土地使用证提出异议，认为与本案无关。本庭认为，该证据与本案无关联，不能证明本案事实，本院不予采信。 综上原、被告陈述、质证及本院认证经审理 的集体土地使用证变更为被告名下，房屋买卖合同已实际履行，被告所欠原告的房价款应予给付。被告购房时向原告约定一年内付清购房款，逾期不支付购房款，属违约，从逾期 ...

交易合同上显示房屋建筑面积为77.66平方米，但该交易房屋实际建筑面积为71.66平方米，七都公司称此系其工作人员笔误。由于七都公司的过错致使合同不能履行，原审判决解除合同正确，七都公司收取的佣金应予返还。鉴于该合同未能履行，不是买卖双方的原因，而是居间人的工作失误所致，故 ...

原告包x 委托代理人崔x 被告陆x 委托代理人张x 原告包x诉被告陆x房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月5日受理后，依法适用简易程序，由审判员 中又提出加价，遭原告拒绝致合同不能履行，属被告违约，应该承担相应的违约责任。由于原、被告双方同意解除2009年11月4日签订的房屋转让协议，故本院予以 ...