责任某，承担连带责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订某、预定等协议具备《商品房销售管理办法 程序违法；二审开庭未通知鹤建分公司，程序违法。2、本案应系房屋买卖纠纷而非商品房买卖合同纠纷，因鹤建分公司和鼎盛公司均不是房地产开发企业，不符合 ...

差价5000元。 原审认为：原告张某某、刘某某在与被告赵某某签订购房协议时，所认购房屋为307房，而在该商品房建成后，原告却于2007年11月入住了该幢 、刘某某与赵某某签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应为有效，双方均应按照约定履行。该合同已约定了赵某某应交付的 ...

继续。2006年10月17日宣福公司通知华业行公司10月1日前认购的客户可以签合同、交购房款，但不接待新客户。直至2006年10月26日才允许 房屋租赁代理费和房屋买卖代理费；实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8％。因此，本案房产经纪代理属于实行政府指导价的范围，双方在订立合同时理应 ...

，且有建设架管、模具。长风医药法定代表人对李建的陈述提出了异议，认为签认定书地下室的状况还只是一个大土坑，原源房产的土建工程尚未开始。双方均未为此提交 三、被上诉人的诉讼请求属房屋买卖合同签订前的认购法律关系，不是真正意义的房屋买卖合同关系，更不属房屋拆迁安置补偿合同纠纷性质。四、上诉人已按约定履行了 ...

乙方）与被告怀化仁达房地产公司（甲方）签订《购房合同书》一份，约定：由乙方认购甲方在被告XX局某所建AX单元四层X号住房，总面积为122平方米，售价658 向合同的甲方即怀化仁达房地产开发有某购买住房，原告与XX局某不存在房屋买卖合同关系。二、原告的x元购房款之所以交给XX局某，是因为XX局某及中方县 ...

。在租赁期内，双方曾就发源公司购买该幢大楼X层F室房屋进行过协商，协商中，曾形成《商品房认购补充协议》(草稿)，该协议草稿上，民福公司曾加盖校对章， 物买卖是不能替代履行的，现该房屋已被案外人购买，即上诉人与被上诉人之间的买卖合同的标的物已不存在，则该买卖合同已无法履行，故被上诉人应承担除继续履行合同 ...

4月底，原告另外尚有15套由其代理销售的房屋(合同价款总计为人民币（略）元)，在起诉时已交足定金但未签订买卖合同。由于在起诉之时尚未达到合同约定的结算 。经质检站与被告多次磋商，共购买了7套住房(总价为（略）元)，并选择一次性付款方式，在没有签订认购书和交付押金的情况下，直接与被告签订房地产买卖合同， ...

日与被告签订《认购合同》；于2006年9月12日缴纳首付房款x元；原告缴纳首付款后，因被告原因迟迟不与原告签订《商品房买卖合同》。在原告 公安消防支队出具建筑工程消防验收意见书，综合评定该工程消防验收合格。此后大地公司向房屋所有权人出具洛阳市商品住宅质量保证书，核定该工程为优良工程，并承诺自2008年 ...

及时确认，以便协成公司支付人员佣金，该确认单同时作为双方结算代理费的依据；协成公司负责已认购客户的跟踪服务、完成与客户签约、协助催交房款；本合同的任 ，理由和证据充分，本院予以支持。协成公司计算滞纳金的起始时间不是房屋买卖合同的具体网签时间，而是从2006年1月10日、2006年3月10日、2006年 ...

权利义务进行了约定，原告取得房屋销售独家代理权。 被告质证意见为：对该证据的真实性、关联性无异议，合法性有异议，该合同已违反国家相关法律、法规和合同 购房户所达成的销售意向，最终由被告所确认，该事实可从商品房内部认购书及商品房买卖合同签约方均为被告汽运公司得到印证。依据生活常理，商品房销售价格有高有低 ...