人陆某某在购得房屋后，即向房产管理部门申请产权转移登记，在交纳了契税、房屋交易手续费后，经被告长岭县人民政府审核，为其办理了产权转移登记，并发放了产权证。 终审判决结案，显然原告的起诉并没有超过法定的起诉期限。依据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条（四）项的规定，判决驳回原告杨某要求撤销 ...

正确。所以，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 被上诉人在庭审中向本院提交了“海口市房地产评估管理所房屋交易过户纳税价格评估审批表”和“海口市房产交易管理所房产交易征收契税通知书”。 法庭围绕双方当事人争议的焦点问题，查明事实如下： １９９５年１月１３日，上诉人海南南玻实业发展有限公司与被上诉人程某 ...

X单元X号房屋（建筑面积156.32平方米）卖给原告余某；该房屋交易成交原告余某全包价为（略）元，其中原告余某向被告郭某支付净得价为（略） 十条第一款第（三）项，最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的 ...

2010年2月1日起”。原告以此证明被告拖欠付款的原因在于资金紧张而并未提及房屋漏水问题。 被告XX对上述证据的真实性均无异议，但认为：证据1中的合同具有欺诈 逾期利息，但其未就该笔利息的具体计算方式加以证明及说明，本院根据通常的交易习惯认为该2万元应优先支付被告尚未付清的本金，即该2万元应认定为支付 ...

x元。当日，原告与被告张某签订《补充协议》，约定该房屋净到手价为人民币x元，被告承诺负责该房屋交易中所产生的全部税费。2010年7月5日，上海市东方公证处 德佑公司出具的发票载明付款人为曾某。 庭审中，就双方争议的中介费用由谁承担问题，德佑公司的经办人出庭表述：按口头约定，中介费用应由原告曾某负担，且 ...

判决两原告需要另外向被告王某支付70万元，所以两原告要求两被告共同承担房屋质量问题而引起的修复义务。为此，两原告申请了质量检测，并提供相关部门出具的 应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十一条合同生效后，当事人就 ...

，章某甲持自己的房产证、邹发明的房产证、陈某某的房产证办理抵押。县房产局（原南昌县房屋交易管理所）对上述抵押房产进行了勘测，作出了估价单，发放了房屋他项 与事实不符，本院不予采信。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款的规定，上诉人陈某某的起诉，已经超过 ...

万元后即进入居住。2006年5月份，原告将房产证办在自己名下，后双方因价格问题协商未果，纠纷成诉。 原审法院认为：未依法登记领取房地产证书的房产不得转让。 项错误。《城市房地产管理法》的立法目的是为了加强对房地产交易管理，防止和杜绝违规建房、权属有争议的房屋交易等，该规定是管理性而不是效力性禁止规定。 ...

自愿将坐落在芙蓉区X路X号的在建工程（已完工部分）房屋抵押给原告。该抵押合同由长沙市房屋交易管理所鉴证。上述合同签订后，原告与长沙某公司到 原告的诉讼请求均应依法予以驳回。 本院认为，最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十三条规定：公民、法人或者其他组织在提起行政诉讼的同时一并提出 ...

共有人之间，不存在外部第三人，不适用善意取得制度。房屋共有权存在争议时部分共有人之间不得买卖。房屋交易登记申报共有人不实，安阳市房产管理局对此疏于登记审查，王 第六十一条第（二）项、最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决如下： 一、维持安阳市 ...