房地产物业的销售规律来看，往往都是愈到销售的后阶段就愈难销售，不排除开发商为回笼资金而降价促销的可能。因此，平均单价尚无法确定。2、《合同》的 《合同法》第九十七条之规定，合同解除，尚未履行的，终止履行；当事人还可以要求恢复原状。据此，被上诉人没有任何事实上的理由再占有上诉人的此20万元费用。综上所述 ...

审批规划等手续、投入资金、组织施工自然是被答辩人的事情。但时隔两年之久，作为开发商的被答辩人却并未在该幅地块上有任何进展，以至于该块黄某地块因被闲置过久 非事实认定的范畴，故对此不作认证。对第X组证据因双方协议中对长乐路土地是否可以取得政府批准的承诺未作出约定，故对该证明目的不予认定；对第4、X组证据 ...

与设计图纸已经不相符，东鄱经联社现在无法分析、判断骏鹏大厦是否按图施工，建筑物是否可以安全使用。综上所述，东鄱经联社认为原判认定事实不清，适用法律 法定之义务，亦是作为合作各方的义务，任何一方不履行相关义务，其他一方当事人可以要求其履行其义务，由此而发生的争议属于人民法院受理民事案件的范围，故本院对 ...

影响的事情，福田区法院并未提出将查封房产变更为冻结售房款的方案。是否变更冻结帐户，与是否可以继续销售被查封房产并无关系。原审判决认定福田区法院曾提出将 系玮鹏公司员工，且有关协议行文高度一致，认为有关证据造假可能性极大。但开发商和员工签订认购书也并不违反法律规定，房地产销售中大量使用格式合同，行文自然 ...

部曾向李某发放按揭贷款用于其购买标的房产，李某亦将标的房产抵押于我行，并由开发商（百盛公司）承担连带责任担保。鉴于目前我部依据合同已要求湖南百 的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人 ...

前项所涉事项，乙方保证：１、该房屋来源清楚，权属明确，＂现代花园＂房产开发商已向乙方出具同意乙方将价值人民币２０００万元的房产用于本协议项下的出资即交付 第九十七条的规定，合同解除后，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状并有权要求赔偿损失。现代公司请求退还的财产，是依据《项目合作协议书》交付 ...

，有关利息的约定因违反法律规定为无效条款，如果利息提前扣除，可以要求以实际借款金额计算本金及利息。而出借方是否提前扣除利息及利息的高某可能导致合同的部分条款无效， 出庭作证，以证某刘某的配偶高某某与覃燕萍合作收购开发商的尾房或拍卖的房子，得知杨某可以提供房屋抵押，于是同意借款给杨某，因为覃燕萍当时正 ...

商品房买卖的约定。被告认为，原告交付房屋钥匙后，被告多次到原告售楼部要求办理按揭，原告工作人员以各种理由推托，原告起诉解除合同是报复性诉讼。 原审法院 等建行工作人员来时统一办理。答辩人也多次电话咨询建行是否可以自己到银行办理按揭，建行答复必须通过开发商才能办理。统一办理按揭手续时，答辩人将准备好的 ...

合同法》第九十七条规定合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿 纠纷的形成也负有一定的责任，当然最主要的责任是被告的），被告作为房地产开发商也应当知道房地产市场的状况，被告也应该完全能够预见其行为对两原告造成的利益 ...

违约行为致使《预订商品房协议》没有得到全部履行。 还有，我们的按揭贷款条件是否具备开发商应该考虑。2008年以前，原告就不某备给我们办理按揭贷款的条件， 赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担 ...