南川区水江法律服务所法律工作者。 原告胡某某诉被告周某、杨某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月7日受理后，依法由代理审判员邱广独任 是否知晓2、二被告签订的《房屋买卖协议书》是否有效 以上事实，有原告陈述、被告答辩、房屋买买卖协议书、集体土地使用证、房产证、居委会证明、证人证言等证据在卷佐证 ...

的房地产到王某某提起诉讼近三个月左右时间。期间，张某某从订立出让合同到收取30万元房款交付房产证，王某某与张某某系刚结婚的合法夫妻，又系同一所学校的 签订合作办校协议时，本案涉及的房屋张某某尚未购买，他们是否真的 合作与吕某某本次购买的房产、与本次诉讼没有任何关系。2004年4月10日王、张二人的协议 ...

的产权证后，华侨公司不断向原南宁市郊区房管所等相关部门投诉举报，要求撤销违法核发房产证的行为。2005年9月28日，原南宁市郊区房管所作出《关于永和村X组 三组签订的《协议书》，均属当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，对各方当事人均具有约束力，各方当事人应依约履行合同 ...

所付房款的5%向原告支付违约金。但被告认为其是在合同约定的小区竣工验收180日内给原告出具办理房产证相关资料的，其不存在违约，不应该承担违约责任。 出卖人提供的资料报产权登记机关备案”是否有效。上诉人认为“小区竣工验收”的说法在房地产管理法规中是根本不存在的，没有法律依据。事实上，“小区竣工验收”并非 ...

；3、原告和第二被告都应承担还款责任，原告提供了身份证、户口簿和担保书及房产证，抵押有效，原告有责任，原告和第二被告共同贷的款，原告办的抵押，有 借款合同”对原告不产生法律效力，应认定该抵押担保借款合同无效。即使抵押担保成立，因抵押权人并没有在法定的担保物权诉讼时效期间内行使担保物权，则担保人可以免除 ...

合同是更为正确的方法；被告方律师于2007年1月15日发的律师函原告称没有收到；对夏某波的谈话笔录及其证言，认为其中涉及的证人在场、厂房因违章不 厂房因房屋改建致房屋现状与房产证登记的状况不同暂时不能办理产权过户手续。 本案争议的焦点为：1、原告通知两被告解除合同的行为是否有效；2、两反诉原告要求反诉 ...

，2.《补充协议》一份，证明双方签订协议及凯洲实业公司应在工程竣工验收后办理房产证的事实。3.住宅登记备案表，证明房屋已交付凯洲实业公司且其在2006年6月 表示，并不违反法律规定，应确认合法有效，双方均应按约履行。但崔某没有按约履行融资、管理、负责报批手续等义务，已经构成对合同的根本违约，在凯洲实业 ...

的所有权利，因此，并不存在侵权，更不存在不当得利。合同的解除，是指合同有效成立后，没有履行或没有履行完毕之前，当事人双方通过协商或一方行使解除权的方式， 主张任何权利，而是在周某欣去世后的2007年7月31日，凭非法取得的房产证及《房地产买卖契约》主张权利，要求二原告腾房，此时无论是二原告侵权或其违约 ...

使用权变更登记后，被告办理分户房产证的条件才成就，才能办理房产证照手续。联建合同中的上述合同部分无效，对双方均没有约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力 第(2)项的约定，是双方真实意思表示，其内容也未违反法律强制性规定，应为有效约定。但在上诉人田某某未将其土地使用权变更登记到上诉人自然人居公司名下 ...

确定本案的争议焦点是：卢某甲与任某某于1998年8月31日签订的房屋买卖协议是否有效，任某某的诉讼请求能否成立。 针对争议焦点，卢某甲主张该买卖协议无效，任 不存在诉讼时效的问题，其主张应予支持。卢某乙辩称的如拿不到房产证，协议应无效的理由，没有证据证明，故本院不予采纳。综上，卢某甲的上诉理由不能成立 ...