，根据租赁店铺上家张某和孙某签订的房屋出租协议，双方约定了房屋不得转租，何某某应当提供张某同意转租的证明。因此，原审判决正确，请求二审法院驳回上诉，维持 的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。因此，上诉人作为转租人，其对租赁合同是否有效负有法定的举证责任。本案中，上诉人何某某对其与被上诉人的 ...

的房屋租金收缴国有。 被告吴xx辩称，原、被告之间签订的租赁合同是合法、有效的，且被告将系争房屋转租他人亦是经过原告同意的，故原告以被告擅自转租为由单方面 中，原告提出就是否返还了房屋租金、押金及房租差价结算款一节作测谎，被告予以拒绝。 以上事实，有原告提供的《上海市房地产权证》、《租房协议》、收条、 ...

日签订的补充协议为有效合同，在合同履行中，冯某某在未征得厉庄信用社同意的情况下，又将租赁物部分转租给第三人左某经营，该转租协议属无效协议，冯某某的 厉庄信用社未加盖公章，但有时任法定代表人李某生的签字和指印。厉庄信用社的主管部门是否规定必须鉴证，对外不应发生任何效力，且不能约束我个人。厉庄信用社称我和 ...

权终止协议；…五、甲方同意乙方将出租房屋转租他人，但乙方向甲方交纳租金；…协议签订后，被告按照协议约定，使用该房屋并交纳租金。2007年5月8日至2007 双方当事人的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：双方签订的租赁协议是否应予解除；秦某某是否欠缴租金。 对以上争议焦点，秦某某的主张同其上诉理由。 ...

被告（反诉原告）没有异议的证据予以认可。对于证据4，本院将结合本院调查取证予以阐述是否采信。 原告（反诉被告）对被告（反诉原告）提供的证据1、2、3、4 ，故在批准期限内其租赁期间有效。此外，雷某与桂林市X街业主委员会所签协议并非租赁协议，而是收取管理费的协议，故雷某不存在超期限转租的问题。因此，雷某 ...

餐馆取名“吉祥餐馆”。2007年7月8日黄某林与付国太签订一份转让协议，协议约定黄某林将租赁刘某丙的楼房经营的吉祥餐馆转让给付国太，房内物品，餐馆经营权及黄 原、被告之间所争议的焦点为：1、原告饶某乙是否符合原告的主体资格。2、被告刘某丙所写租房合同是否有效；3、被告刘某丙将此房屋出租给他人其行为是否 ...

4月30日，邵阳市步步高房地产开发有限公司与邵阳市玉彪房地产开发有限公司达成项目转让协议。2006年8月21日，市第一房管所与邵阳市玉彪房地产开发有限公司签订《 继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，马某某虽经市第一房管所同意后 ...

月11日火灾发生至今未开业经营，无奈于2008年3月22日与原告签订了终止租赁合同协议。合同解除后，由于双方对合同的违约金、房屋租金及损失未达成协议，酿成 可以将租赁物租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第二百二十七条承租人无 ...

将该间房屋转租给冯某某，经营农药、种子，但与冯某某之间未签订书面转租协议。（3）、2008年1月13日，樊某某将自西向东数第四个门面房(一间)转租 租赁合同是在双方自愿、协商一致的情况下达成的，其内容没有违反法律规定，故该租赁合同系有效合同，双方应全面履行合同义务，但宋某某、樊某某在未经南贸集团同意的 ...

人民共和国合同法》第六十一条规定“合同生效后，当事人就相关内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”。据此 下，原判径直采信了金司马公司自说的其有权转租案外人租赁物的说法，对金司马公司是否具备转租他人模板的权能认定不当，回避了金司马公司自始至终无 ...