房地产开发有限公司、反某告湘乡市华南房地产开发有限公司与反某被告杨某商品房买卖合某纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员李某成担任审判长，审判员李某元、 位于城南公馆项目中的公馆六区三单元X号房一套，建筑面积为132.26平方米，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金x元。双方签订的商品房买卖合某生效 ...

XX的证言不认可。本院认为，证人王某证言能证明周某先与向某、杨某乙协商卖房未成交，后才将诉争房屋转让给曾某的事实，可作为定案证据使用。屈XX的证言无 买卖合同享有的占有权应受法律保护，其虽因受本案纠纷影响未办理物权登记，但不影响买卖合同效力。向某、杨某乙已从天晟公司认购了二间房屋，其既不是本案诉争房屋 ...

商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明 某丁，由黄某丁支付定金或房价，属于商品房预售行为，双方签订的认购协议书具备商品房买卖合同的性质。因此，江山公司预售房屋应当办理商品房预售许可证。 ...

的《二塘中兴商业街X＃商住楼认购书》仅是法律意义上的定金合同，不属于商品房预售合同，也不属于商品房买卖合同，应属房屋买卖合同纠纷。其次，一审判决没有认定被上诉人 主张的x元的购房尾款与尚欠的购房尾款x．7元（被上诉人购买的房屋房权证登记面积为135．19平方米，每平方米单价为1230元，合计为x．7元 ...

董事长。 原告雷XX与被告平顶山市XX房地产有限公司（以下简称隆嘉公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告雷XX 催要购房款所花费的交通费、误工费约500元。 被告隆嘉公司辩称：双方签订的认购书实为商品房销售合同，合同中明确约定面积误差以产权登记面积为准，多退少 ...

条款提出任某异议；在规定的时间内按时签约、定金不退、不更名、不调房、不退房。该认购书签订当日，于某某、任某某交付正商置业定金1万元，正商置业向于 》。于某某、任某某要求正商置业退还1万元定金未果，遂引起本案纠纷。 原审法院认为，《正商东方港湾商品房认购书》系于某某、任某某与正商置业的真实意思表示，且未 ...

，同时原告公司有权将上述商品房另行出售，若原告公司在预售协议签订后将此房另行出售导致被告韩X不能购买房产的，则视为原告公司违约，原告公司应双 承担不利后果。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房认购、订购、预定等商品房买卖预约协议，具备《商品房 ...

出生，住（略）。 原告李某甲、王某某诉被告郑州宇泰置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王某栓 与被告签订了购房合同的事实，被告未按时交房已构成违约，应当支付违约金。 被告辩称：原告李某甲与被告签订的认购合同书第八条协议第一款明确约定原告李某甲 ...

14日立案受理了原告卢XX、胡某某诉被告衡阳立衡房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员田军担任审判长，与审判员阳福明、人民陪审员周清明 绝大部分房屋为拆迁安置房，但原告与被告签订合同后，被告积极努力筹划，现己为原告办理好房屋的所有权证和土地使用权证。被告与原告签订的商品房认购书有效，该 ...

乙之父。 张某某与郑州市房地产管理局（以下简称郑州市房管局）、王某乙房产登记纠纷一案，2007年11月20日郑州市中原区人民法院作出（2007）中行初字第X号 的认购协议书、契税完税证、购房交款收据、张某某的经济适用房购买审核表等材料。张某某的认购协议书显示购房时间为1999年11月1日，购房款x元。 ...