《解除合作投资开发协议书的协议》、《备忘录》、预收邹磊林支付1406、X号房屋购房款及代收款项的收款收据存根；董某乙提交的《商品房买卖合同书》、 开发商即出卖人，至今没有就1406、1706、X号三套房屋到房地产主管部门办理预售合同备案手续；该三套房屋至今没有办理产权过户登记及预告登记手续。 本院认为 ...

全面履行协议，2008年6月30日，刘某某又与章某重新协商，达成了《还款协议书》，约定第八项目部在2008年7月31日前退还全部购房款，在同年8月31日前 认为，天凯公司未取得商品房预售许可证，即与章某签订购房《合同书》，违反法律规定，为无效合同。双方在《退房协议》及《还款协议书》中约定了购房款的利息 ...

公司与上海胜龙建筑安装工程有限公司(以下简称“胜龙公司”)签订一份《高桥镇文化综合楼接盘协议书》，约定由胜龙公司承继华伟公司在上述协议中的权利义务，双方结算 接盘协议书》、2002年6月6日《补充协议书》、《竣工验收备案表》、《商品房预售许可证》等证据证明。 本院认为，原告与胜龙公司、被告高桥物业之间 ...

，1999年6月18日经批准更名为燕岭医院)签订《关于合作开发“侨源阁”商住楼项目协议书》。1993年6月30日，双方又签订的《合作开发“侨源阁”商住楼协议书》 公司的内容，而是将房屋转售与第三人，其实质是在上述96套未竣工预售商品房尚未实际交付给预购方正大公司前，即将其再行转让他人，此种俗称为“炒楼 ...

判决认定：1997年3月14日，原告同其父亲张荣照与被告签订《商品房预售协议书》，约定原告认购佛山市X路莲花大厦第X层07房(后变更为认购该 合同关系成立于《中华人民共和国合同法》实施之前，因此审查原、被告签订的补充协议书是否无效，需考虑法律的适用。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题》 ...

法院认为：长江口商城与三友公司签订的“法罗美”商厦购销合同及补充协议书，其性质为商品房预售合同，属房地产开发经营行为，该行为发生于《中华人民共和国城市 和金额支付购房款，亦构成违约，应承担相应的责任。双方当事人应按合同及补充协议书约定，各自承担相应的违约责任。一审法院对双方当事人责任的认定有误，应予 ...

年8月13日至同年10月26日，建筑公司与银达公司签订了5份预购商品房协议书。约定以购房顶替工程款。银达公司向建筑公司开据了购房发票(非正式)。建筑 为1996年10月26日。这说明双方签订上述协议时，银达公司持有的《商品房预售许可证》早已失效。 本院认为：建筑公司与银达公司签订的6#、14#和16# ...

元，收款方式是存折。 2008年12月9日，裕朗公司向王某甲出具《协议书》一份，主要内容为：客户王某甲认购泰山城市花园5#-1-X室，面积暂定 ，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第十三条，已构成违法预售商品房的行为。根据《徐州市城市房地产交易管理条例》第三十六条第二项之规定， ...

龙光房地产开发有限公司职员。 原告沈X、李某诉被告南宁市龙光房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一案，本院2011年6月27日受理后，依法由审判员李某 颁发南经房预字[2010]X号《商品房预售许可证》。 2011年5月1日，原告与被告签订某房地产《【龙光普罗旺斯】认购协议书》，约定：原告认购被告位于 ...

一审认定的其它事实没有异议，本院予以确认。 以上事实有合同书、收据、致畜牧局西院三号楼业主的承诺书、还款协议书、怀化市人民政府专题会议纪要、一二审庭笔录、授权委托书在卷证实，足以认定。 本院认为，《城市商品房预售管理办法》第六条第二款规定：“未取得商品房预售许可证的， ...