X区X路X弄XX城的开发商。原、被告于2004年3月20日签订《上海市商品房预售合同》，约定原告向被告购买系争房屋，房屋建筑面积90.79平方米，每平方米房屋建筑面积单价为8,500元，房屋总价款为771,715元，交房日为2004年12月31日，双方商定对标准的认定产生争议时、原告认为 ...

推拉门的价格要贵，被告没有给原告造成损失，原告的诉请无依据；系争房屋的交房日期是2008年10月26日，原告的诉请已超过一年的诉讼时效；即便存在 的情形，其愿意予以更换。 经审理查明，2007年9月20日，原告及其代理人与被告签订《上海市商品房预售合同》一份。合同第二条约定，原告向被告购买位于（略）（ ...

责任，本院注意到合同约定履行租赁协议时未实际交房，至今也不具备交房条件，且双方在补充协议中对于租赁与原告自主经营进行了选择性约定，双方未作选择， 协议》，本院经审查后认为讼争房屋本身具备规划许可，亦取得了上海市商品房预售许可证，目前未能通过竣工验收的原因是被告擅自在讼争的店铺上添加了建筑物，系被告故意 ...

三上诉人的共同委托代理人沈某某，女，汉族，１９５６年３月２７日出生，住上海市X路１００弄５８号３１０２室。 三位上诉人的共同委托代理人聂友峰，海南中 八条约定在２００４年６月１日前交付合格的商品房，但该房是在２００４年１１月４日才验收合格，天泽公司交房不符合合同约定，应承担违约责任。一审判决以开发商 ...

撤销补充协议并判令宏宇宙公司支付延期交房的违约金，酿成纠纷。 原审法院认为：王某甲、王某乙、宏宇宙公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容合法 上的可撤销情形，一审法院认定事实错误。被上诉人延期交房的事实存在，被上诉人在合同约定的交房日期不能出示消防验收合格的证明文件，上诉人要求其承担延期交房 ...

月29日支付了购房款。后被告因多种原因无法按时交房，遂与原告协商于2007年12月5日签订了一份《上海市商品房预售合同》，约定原告向被告购买枫泾镇X 三分之一。被告在预售合同中明确约定于2007年11月30日前完成城区的竣工验收工作，在竣工验收后，于2008年1月31日前办理好大产证，于2008年4月 ...

工商部门核准更名为某公司。 2007年9月21日，原告吴某、管某与被告签订一份《上海市商品房预售合同》，由两原告向被告购买枫泾镇X路X号《上海 的房屋于2009年8月4日才通过审查取得建设工程竣工验收备案证书，故被告在合同约定的交付房屋时根本不具备交房条件，而补充协议约定的租赁期间大部分时间不具备交付 ...

但最终还是认可“×××号”房屋已经合格，可以验收，并与被告签署了《房屋交接书》。当日，原告通过律师向被告发函，要求被告支付75天的逾期交房违约金445,500元。 另查明：2004年5月31日，被告取得该处大产证，支付了维修基金。 上述事实，由原告提供的《上海市商品房出售合同》、付款 ...

后的二次装修的房屋向原告进行交付，原告同意于该日予以接受；2、经原告验收和被告确认，在房屋装修期的保修期内，如尚存局部装修质量问题，双方另行 装修部分的整改保修范围。因此，原告要求被告按照《上海市商品房预售合同》约定的逾期交房违约金的标准支付逾期交付装修房违约金的诉请，缺乏依据，本院不予支持。根据预售 ...

，乙方有权拒绝接受房屋，由此而产生的延期交房的责任由甲方承担。合同第十七条约定，甲方交付的房屋系验收合格的房屋，如房屋的装修、设备标准达不 ，被告XX公司已经具备合同约定的交房条件，但被告郑XX一方以房屋存在质量问题一直未与被告XX公司交接房屋。从双方签订《上海市商品房预售合同》有关约定内容来看，如 ...