未经其他共有人书面同意的不得转让。位于东华村X号房产属崔某某与第三人李某乙的夫妻共同财产，房屋产权证书载明所有权人为崔某某，共有人为李某乙，这一事实 规定的同期贷款利率计付利息。至于双方损失问题，因本案双方在诉辩中其争议集中在合同效力上，双方均未主张损失，也未举证证明，故本案双方当事人如有损失可另行 ...
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交付给原告居住使用。因买卖的房屋系被告的拆迁安置房，当时无法办理房屋过户手续，直到2007年11月29日，长沙市房屋产权管理局才给被告办发了产权证 规定只是限制行政部门针对未依法登记取得权属证书的房屋不得办理过户转让的行政强制性规定，并不影响当事人之间签订的合同的效力。另根据《中华人民共和国物权法》第 ...
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交付刘涛。房屋回迁后，刘涛要求罗某丁协助办理房屋产权过户被拒绝，刘涛遂向原审法院提起诉讼。审理中，罗某丁及罗某甲、罗某乙、罗某丙以 征的财产共有人的同意，擅自将共有房屋出卖的行为，违背了《中华人民共和国城市法房地产管理法》关于共有房地产，未经共有人书面同意的，不准转让，及最高人民法院关于贯彻执行《中华 ...
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，应为四原告及被告江某丁共同共有，共同共有人对共有财产享有相同的权利和承担相同的义务，被告江某丁未经四原告同意，擅自将店面屋转让给被告赵某，已侵犯了四原告 、江某甲、江某乙、江某丙在1989年至1990年间购得的太平路平房5间，房屋产权虽登记为江某丁一人，未注明有其他共有人，但其家庭成员妻子、儿女并未 ...
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人民共和国合同法》第五十二条所规定的合同无效的情形，该合同合法有效。虽然讼争房屋的《房产所有权证》上注明房屋产权人(单位或共有人)为苏清富个人，但该房屋系 人共同所有的财产即他应知道苏清富是无处分权人，而又与其订立转让协议，同时房屋产权是需要登记的，但被上诉人没有登记。以上说明被上诉人取得高德一街X号 ...
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转让、抵押及其他权利受限制的登记记录，共有人张桂花对该房屋转让无异议。”“该房屋可依法转让。”“买卖双方签订《房屋买卖协议》意思表示真实”，“约定的付款 四条“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，应确认原被告所签订的房屋买卖协议是合法有效的。我国有关房屋产权过户登记的政策规定，出售或转让房屋的，应 ...
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开业。 原审认为：原告熊某与被告鹏盛公司签订的商品房买卖合同，与被告金诺公司签订的金诺商厦摊位产权购买协议书是缔约方在自愿的基础上签订，是当事人真实意思 意思表示，不违背法律规定，是合法行为，不属于返本销售。设置抵押的房屋可以转让，法律只是赋予了抵押权人优先购买的权利。本案争议的商铺已经由上诉人实际 ...
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的定案依据。 本院再审查明的法律事实如下：南丹县X镇X路X号房屋原为龙某、韦某所共有，两人取得了房产所有权证。1991年2月20日，龙某与覃某某 购房款并将房屋交付给覃某某管理使用，当时龙某、韦某与覃某某之间存在房产转让的民事行为，双方所欠缺的只是最终的房屋产权变更登记。龙某、韦某的房屋确权请求，正是 ...
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》，该合同约定由原告购买被告所有的上海市X路X弄X号X室房屋，转让价为人民币250万元，合同签订之日原告支付被告房款人民币98万元，以银行贷款方式支付被告人民币 X路X弄X号X室房屋产权人为奚某、陈某、奚某。本案中，被告奚某未经其他产权共有人同意擅自与原告签订《上海市房地产买卖合同》，被告的行为属无权 ...
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所有权交易事宜。今后若有异议，本委托人愿负一切责任”。王某乙出具的同意处分共有房屋证明载明：“邓州市房地产市场管理处座落汲滩镇居委会新镇大道南侧号，结构混合，房屋 ，王某甲据此办理了房权证，双方的房屋买卖合同有效。3、退一步讲，即使廖某某作为无权处分人将该房产转让于王某甲，依照《中华人民共和国物权法》 ...
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