原告支付逾期交房的违约金82467.11元；2、请求判决被告赔偿原告因未能取得房屋权属证书的损失52816元；3、请求判决被告立即将办理原告名下的位于芙蓉区 金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的 ...

、被告向原告支付逾期交房的违约金82967.14元；2、被告赔偿原告因未能取得房屋权属证书的损失54995元；3、被告立即将办理原告名下的位于芙蓉区X路X 金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的， ...

被告承担故意欺诈的行政责任不属于本案的审理范畴，本院依法不予审理。由于被告文某甲明知其对讼争的车库不享有所有权，却仍将该车库作为买卖标的物之一，并把钥匙交付给 某款、第某七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第某十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第某十四条、《最高人民法院》第某条、第某、 ...

区x，该公司员工。 原告李XX与被告西安XX房地产开发有限责任公司（以下简称“XX公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 二条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十七条之 ...

，因此，原告请求法院判令被告按合同第15条约定的房屋所有权登记期限和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定的 天=40854元。 本院认为，原、被告双方2008年6月21日签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反有关法律、法规的强制性规定，为有效合同 ...

公司退还多收王某甲购房款及利息该院不予支持。 王某甲与教育厅之间不存在房屋买卖合同关系，王某甲请求教育厅承担退款责任与本案不属同一法律关系，该院 ”等证据未经法庭质证。三、一审判决适用法律不当。本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。请求撤销一审判决，改判支持 ...

，系双方真实意思表示，该《房屋买卖合同》亦未违反法律及行政法规的强制性规定，应予以确认。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 条规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款 ...

销）售合同备案证。2006年1月17日，漯河市工商行政管理局为漯河市华祥房屋建筑工程有限公司颁发营业执照，经营期限为2006年1月7日-2013年1月15日 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向 ...

》，给予原告履行合同义务的宽限期，原告还是不予履行合同义务，遂被告依据《房屋买卖三方合同》中有关解除合同的约定，向原告发出《解除合同通知书》，因此 可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购 ...

房地产开发有限公司（以下简称华银公司）、河南国瑞置业有限公司（以下简称国瑞公司）房屋买卖及侵权纠纷一案，原告罗某于2008年5月29日向本院提起诉讼， 第一百一十二条和《中华人民共和国民法通则》第一百零六条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，经本院审判 ...