被上诉人A房地产开发有限公司（以下简称A公司）、原审第三人B农村信用合作社联合社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理 ：一、易某、A公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、A公司是否具有为易某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助易某办理房屋所有权证 ...

某2010年9月24日作出（2010）平民二终字第X号民事判决，已经发生法律效力。刘某乙、刘某戊、王某向河南省高级人民法院某请再审，河南省高级人民法院某 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告明知合同所涉土地属农村集体所有，而仍协议进行合作建房， ...

折价人民币2.2万元转让给被告。同年11月8日，原、被双方又签订《房屋买卖协议》，协议约定原告将房屋折价人民币7.8万元出售给被告，协议还约定原告将五 备案。综上，原、被告双方土地转包的行为不违反《中华人民共和国农村土地承包法》法律规定，原告请求判决解除土地转包合同和认定合同无效于法无据，本院不予支持 ...

法和民事法律调整范围，依据农村土地承包法第三条“其他方式承包”之规定，孟某甲通过拍卖方式取得土地，实际是一种非家庭其他方式的承包，基于此产生纠纷， 审批手续。因此，孟某甲与孙某庄村委会于2000年2月买卖“骨灰堂”协议违反了土地管理法的规定,应认定为无效协议。孟某甲基于无效合同在骨灰堂房屋不存在的情况 ...

该案不应列马某某为被告，主体资格错误。2、马某某与白某丙所签订的买卖合同是有效合同，马某某是善意取得人且已付房款25万元，根据我国法律规定，马某某 关于宅院买卖的内容不予确认，其他内容予以认定。证据5中的证人证言，内容互相印证，原告也无证据否定证人陈述的内容，对其效力予以确认。对被告白某丙提供的证据1 ...

原告具有法律约束力。2、本案属于农村土地承包经营权的自由流转行为，不属于发包方将土地(林地)发包给本集体经济组织以外人员的问题，依法不需要征得本集体经济组织 反悔行为。原判认定事实错误，判决结果不当，应予改判。 被上诉人彭某某经营户答辩称：彭某某并未委托魏某某处理其房屋和土地、山林，买卖协议应当无效， ...

月16日，刘某曾至法院起诉刘某、侯某要求确认其与刘某、侯某签订的房屋买卖合同无效。2009年该房屋所在地北京市X村地区进行腾退改造，当年8月14日，刘 北坞村腾退改造工程宅基地确认单等证据在案佐证，本院予以确认。 本院认为：已发生法律效力的（2010）一中民终字第X号民事判决确认，刘某、王某与刘某、侯 ...

结合其他证据材料可以作为本案认定案件事实的依据。理由是：（1）该协议的来源合法。该协议是本院立案庭在审查虞城县林场与马开进林木买卖合同纠纷一案时，由胡 对王某村X组同样产生法律效力。2002年3月12日利民镇X村委会在没有取得原告同意的情况下，与商丘市粮油物资贸易公司签订联合开发土地合同，将承包的林地 ...

，属无效合同；2、买房时，原告称其房屋是国有土地，被告不是本地人，听信了原告，签订了房屋买卖合同。买房后，原告一直未向被告交付房产证和国土证， 房屋所产生的纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原 ...

，约定转让的标的为栗某某宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：1、向村外的人出售农村住房，因违反集体成员权属性而无效。2、擅自出售 .50元。 本判决为终审判决。 本判决送达后即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限 ...