业委会没有经过业主大会授权，不能提起本案的诉讼。2、鸿图公司没有义务公布前期物业服务经营管理帐目，九台业委会的诉讼请求的内容是鸿图公司经营管理的一部分， 委托其他物业公司为九台家园提供物业服务，并于2008年7月31日与鸿图公司签订物业交接协议。鸿图公司已按照该协议撤离九台家园。 一审法院另查一：在九 ...

“×××××”小区前期物业服务，期限自2006年2月23日至2009年2月22日，合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议 元（每月分摊8元×15个月11天），合计1287.85元，原告请求物业服务费1164.80元，公摊水电费122.80元，低于计算标准，属民事权利的处分 ...

“×××××”小区前期物业服务，期限自2006年2月23日至2009年2月22日，合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议 元（每月分摊8元×30个月11天），合计2631.69元，原告请求物业服务费2309.98元，公摊水电费242.93元，低于计算标准，属民事权利的处分 ...

罗涛独任审判，于2011年9月8日公开开庭进行了审理。原告重庆××物业的委托代理人江××，被告杨××、吴××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告重庆 “×××××”小区前期物业服务，期限自2006年2月23日至2009年2月22日，合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议 ...

提供“×××××”小区前期物业服务，期限自2006年2月23日至2009年2月22日，合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议 元（每月分摊8元×27个月11天），合计2250.85元，原告请求物业服务费2017.17元，公摊费218.80元，低于计算标准，属民事权利的处分 ...

业主都未签字，该合同就不生效。后期签了调解协议。 XX物业答辩称：我公司已提供了服务，应得到物业费。 二审审理中双方当事人均未提交新证据，本院查明 支付物业费的义务。XX公司上诉称其是该小区建设单位，有权依据《物业管理条例》签订前期物业服务合同。因XX公司没有提交相应证据证明其有权签订该物业服务合同 ...

称这为前期物业服务合同。上诉人并未与建设单位签订合同对小区进行管理，因此不存在前期物业服务，一审认定上诉人对小区进行了前期物业管理，与事实不符，也无法律依据；⒉上诉人与通元花园小区业主委员会在2009年5月25日签订的《协议》做了约定；上诉人在与业委会签订合同之前 ...

受潮，因此，我请求法院：1.驳回原告的诉讼请求；2.责令兰天房地产开发公司及物业管理公司拆除违章建筑，维修我家污水浸泡的东山墙；3.本案诉讼费由原告承担；4 计算；3、被告负担本案诉讼费用。 上述事实，有原、被告庭审陈述及原告提交的证据：1、前期物业管理服务协议1份，证明被告入住时和原告建立了物业服务 ...

有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同》及补充协议系前期物业管理合同，并不违反强制性法律规定，依法应为有效。 。 三、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主 ...

查明的事实，由原告的陈述，原告提供的《前期物业服务合同》、《房屋委托管理修缮协议》、《物业服务合同》、资质证书、房地产登记手册等证据予以证实 。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 三、《物业管理条例》 第十二条…… 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 …… ...