履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 替港兴公司办理相关事宜，润峰公司上诉于法无据。商品房买卖合同约定的是房屋实际交付之日，房屋出卖人应承担违约责任。请求二审依法驳回上诉人的上诉，维持原判。 洛阳嘉 ...

（2）买受人未能按时付款或未按时办理各种交房手续；（3）因政府政有重大调整的。出卖人逾期交房的违约责任：除本合同第八条规定的特殊情况下 与被上诉人泰丰公司双方签订的商品房买卖合同属有效合同，被上诉人泰丰公司没有按照合同约定的交付条件，将房屋交给上诉人唐某某、罗某某使用，应承担违约责任。但上诉人唐某某、 ...

7月22日，原、被告双方签订商品房买卖合同，原告依约交首付款12万元，而被告并未依约履行合同，其迟延交房、改变规划和影响采光的违约行为严重侵犯了原告的合法权益， 责任，合同约定：逾期超过30日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买 ...

申请再审人林某某与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第X号民事判决，向 通知要求其限期履行生效判决的情况下，林某某仍不支付剩余房款，应承担迟延付款的违约责任，计算违约金的起止时间应从2005年4月计至开元公司转卖该 ...

峰房屋公司书面承诺，珠江丽景小区系其与被告港兴公司联合开发并愿意向业主承担违约责任。故诉至法院请求：1、请求确认原告对涧西区珠江丽景X栋X单元X 关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据 ...

峰房屋公司书面承诺，珠江丽景小区系其与被告港兴公司联合开发并愿意向业主承担违约责任。故诉至法院请求：1、请求确认原告对涧西区珠江丽景X栋X单元X 关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据 ...

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