。2、本案商品房买卖合同的相对方是上诉人，上诉人将涉案房屋交付给了案外人徐州公交公司占有使用，导致被上诉人至今未取得所购房产，依据合同规定，上诉人 要求其继续承担违约责任，支付2006年5月18日之后的违约金的诉讼请求符合法律规定。虽然在2006年5月18日至2010年5月19日，涉案房屋处于确权状态 ...
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人应当书面通知买受人办理交某手续，双方进行验收交某时，出卖人应当出示本合同规定的该商品房经验收合格的证明文件并签署房屋交某单，所购商品房为住宅 维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费x元，由河南恒利置业有限公司负担 ...
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，出卖人应当书面通知买受人办理交某手续，双方进行验收交某时，出卖人应当出示本合同规定的该商品房经验收合格的证明文件并签署房屋交某单，所购商品房为住宅的 的辩某理由不能成立。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告河南XX有限公司于本判决生效后十日内向原告肖XX交某位于 ...
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日前在该商品房经验收合格后交付买受人；出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，自逾期之日起，按买受人已付房价款的日万分之 的期限履行以上给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 本案受理费x元，原告承担1289元，被告承担x元。 ...
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公司依据商品房预售许可证（2009）商房预第X号规定，与被告（反诉原告）侯某签订商品房买卖合同，将原告开发的位于商丘市X路X路交叉口九龙湾大厦东单元X 在原告多次催要剩余房款下，也未能支付全部房款，没有履行自己的义务，致使合同目的没有实现。反诉原告侯某反诉请求返还购房款及利息，只能在解除双方之间合同的 ...
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九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条之规定，判决：由被告岳阳高大房地产开发有限公司在本判决生效后三日内向原告袁某双倍返还 日签订某协议是为订某向阳水岸住宅楼X层D室买卖合同而签订某认购协议，袁某为了订某商品房合同的实现，于2008年5月14日依协议向高大房地产 ...
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10月18日；买受人购买万鑫阳光嘉园X幢X层X号房，该商品房合同约定建筑面积共123.91平方米，单价为人民币每平方米1030元，总金额为人民币x 据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审诉讼费150元，由上诉人某某公司负担 ...
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资格，具体购房事宜由被安置户自行与开发商洽谈。现原告未与开发商建立定销商品房合同关系，并未完成房屋买卖程序，故不存在交付房屋的问题。 经审理查明： 安置协议》。该协议载明：因某水库工程建设需要，按照国家有关水利水电工程规定，需拆迁乙方的房屋。双方约定：一、甲方按照重庆市人民政府[1999]第X号令和长 ...
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验收合格证明，还违反合同规定要求原告必须交纳一年物业费才能进行房屋交接，对于被告的违约行为，经原告多次协商均未果，严重侵害原告商品房的交接和使用。 ： 被告河南申某置业有限公司应于本判决生效后十日内将原告纪某某购买的商品房交付原告纪某某使用。 诉讼费100元，由被告河南申某置业有限公司负担。 如不服本 ...
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事务所律师。 上诉人赵XX为与被上诉人陕西XXX物业管理有限公司（以下简称XXX物业公司）商品房买卖纠纷一案，不服铜川市耀州区人民法院（2009）铜耀法新民初字第X号民事 日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款千分之二的违约金。出卖人如未按合同规定的期限将商品房交付买受人使用，逾期不超过90日，自合同 ...
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