月23日，原、被告签订了一份《南宁市商品房买卖合同》，约定被告将位于南宁市X路X号绿海云天X号楼X号商铺出售给原告，原告拟通过银行按揭方式付款。 又缴纳了专项维修基金2544元及预告登记费550元；11月23日，原告就涉案房屋买卖和产权转移向南宁市地方税务局缴纳了契税、印花税（计税金额为（略）元）及 ...
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备案，原告仍未取得洛阳市涧西区X路X街第X幢X号商铺的房地产权属证书。依照《商品房买卖合同》的约定，被告应按原告已付房价款x元的1%向原告 停顿状态，且润峰公司和福建闽南建筑工程有限公司（以下简称闽南公司）因建设工程施工合同引发诉讼，导致闽南公司不提供交工资料，造成无法办理房产证。违约责任不在港兴公司 ...
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公司可以进行回购。2004年11月9日，原告和被告康都公司签订了4套商铺的认购书，认购价x元，并一次性付给被告购房款x元。2005年3月 根据，在没有查明商品房预售许可证取得时间的情况下，适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条不当。原审并没有查明被上诉人何时取得 ...
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回购。2004年11月1日，原告黄某武和被告康都公司签订了4套商铺的认购书，认购价x元，并一次性付给被告购房款x元。2005年3月 事实根据，在没有查明商品房预售许可证取得时间的情况下，适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条不当。原审并没有查明被上诉人何时取得 ...
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公司可以进行回购。2004年8月31日，原告和被告康都公司签订了1套商铺的认购书，认购价x元，并一次性付给被告购房款x元。2005年3月 根据，在没有查明商品房预售许可证取得时间的情况下，适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条不当。原审并没有查明被上诉人何时取得 ...
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胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告王某某与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王 一间，面积13.22平方米，每平方米2328.29元，总价款x元。A-BX号商铺房一间，面积17.18平方米，每平方米2149.94元，总价款x元。A- ...
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XX、张XX、王X诉被告洛阳润峰广场商贸有限公司（以下简称润峰商贸公司）买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月17日立案受理。2009年8月3日 、张XX、王X已于2006年3月13日偿还完毕中国银行股份有限公司洛阳西工支行的商铺购买贷款。 庭审中确定原告王XX、张XX、王X领取租金至2008年6月 ...
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住宅和商铺，原告于2007年7月26日与被告裕冠公司签订房屋买卖合同，以x元购买商铺房一处，面积为38.05平方米，序号是二栋一层X号， 金融机构计收逾期贷款利息的标准计算赔偿原告违约金，同时将房屋交给原告自主经营。若被告主张合同无效的理由成立则被告应按双倍返还原告购房款。 被告裕冠公司辩称，我公司 ...
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份，证明办理过户手续所需的费用情况。金诺商厦贷款明细表一份，证明被上诉人的商铺设置有抵押。被上诉人以不属于新证据为由，不予质证。 本院经审理查明：夏某 在没有经过抵押权人的同意的情况下，不得转让该商铺。被上诉人夏某要求上诉人返购，是欲成立一个新的房屋买卖合同，由于被上诉人所有的房屋设置有抵押，上诉人同 ...
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在没有经过抵押权人的同意的情况下，不得转让该商铺。被上诉人李某要求上诉人返购，是成立一个新的房屋买卖合同，由于被上诉人所有的房屋设置有抵押，上诉人同被上诉人对于返购没有达成一致意见，故被上诉人要求上诉人返购争议商铺的请求没有法律依据。原审认定事实不清，适用法律错误，判决不当。依照《中华人民 ...
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