年12月15日前交房，实际交房时间为2009年6月15日。被告未在商品房交付使用后180日内即2009年12月11日前将办理权属登记需由出卖人提供的资料 的原因不完全在上诉人。1、2008年冰灾造成不能按期竣工，致使房屋不能按期办证；2、房产局测量队没有按时测量，直到2010年2月才出具测量报告；因此 ...

但鄢a至今未向A公司交付办理转按揭所需的全部资料。2005年4月，政府出台了一系列针对房地产市场的调控政策，银行停止了办理商品房买卖的转按揭贷款业务，致使 ，乙方应在交易登记前支付现金补足款项；甲方同意于开发商交房三天内将该房屋钥匙交给乙方，如乙方不能按时接收，由A公司代收；双方同意银行贷款利息支付按 ...

行情变化使价格发生涨落等，则不能以显失公平为由而撤销；而上诉人与被上诉在2005年房产市场行情同时签订了《商品房买卖合同》、《房产回购协议》 仍应归房地产开发商（即上诉人）所有，被上诉人只是享有依据购房合同而得到进行房产所有权登记的请求权，不是房屋物权本身。仙游县人民法院在案件执行过程中不能对仙游县 ...

办理了房地产抵押合同。合同签订后在前期各自履行合同义务。后因被告李某某不能按时向银行交付本金和利息，同时因外欠债，所购买的平顶山市桃园别墅A-X号住房 签订的个人住房按揭借款合同的约定，在借款人李某某自己提供了物的担保，同时由开发商田园公司提供了人的保证后，贷款银行的风险得以初步控制。但贷款银行只有在 ...

。6、新闻报道一份，证明上海市二中院对与本案相似的纠纷处理结果是判令开发商赔偿。7、个人住房贷款管理办法，证明办理住房按揭贷款，必须先有购房合同。 违反认购书的约定导致双方未能签订商品房买卖合同，但未向本院提供充分证据加以证明，故原告要求被告双倍返还定金并赔偿损失的理由不能成立。由于被告未将该房出售 ...

置业有限公司于2010年8月23日变更为重庆某某实业有限公司。某某公司系某某城的开发商。2010年8月15日，原告与被告签订《某某城二期车位认购书》， 商品房买卖合同》；乙方未能在上述期限内签订《重庆市商品房买卖合同》并办理按揭贷款手续或未能按时缴付上述房款或不能履行认购书中的条款，甲方已收取定金将 ...

了合同义务和原告违约的事实； 证2、门面租赁协议一份，证明被告按时将原告所购门面交付，致使原告从2008年1月31日起将门面出租产生经济效益； 证3 ，所以被告至今未为原告办理国土证并不违约。虽然原、被告在《商品房购销合同》中约定银行不能办理按揭贷款，原告应一次性支付房款，但鉴于原告没有收入，父母经济 ...

，是合法有效的，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。被告作为商品房的开发商，在商品房出售给原告后，应当按照有关规定办理合同备案手续并按合同约定为原告 对恒丰公司的诉讼请求，理由不能成立，本院不予采纳。被告林某丙请求原告向其补交超过2006年4月6日办理备案后增支商品房销售不动产税的差额，同样也 ...

条还约定，出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，若因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属 甲方未能办妥产权证或未能按时发放租金外，乙方不得以任何过激方式（包括纠集人员上访、到万某城购物中心联合示威等）阻挠、妨碍万某城开发商、运营商的日常 ...

的记载，并不是对房屋交付履行期限和双某违约责任的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双某签订的《商品房买卖合同》的重新约定， ，但已按要求做完，管道、煤气都是附带义务，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖某甲，购房人应按购房款的3％缴交 ...