的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。”双方于2006年7月12日签订了房屋购销合同 上诉人以合同补充协议系春融公司的格式条文且没有签字或盖章而不具有效力的主张，因该补充协议系合同的组成部分，在双方当事人在合同上签字或盖章后即发生效力，无需 ...

办公室备案。 三、本案在审理过程中，物业公司向一审法院提交了一份承诺书。 该承诺书为格式文本，记载了以下内容：我已经详细阅读过公约，同意遵守本公约的一切条款 表，尚不具备商品房买卖合同约定的交房条件。2、鑫丰公司与餐饮公司于2003年9月5日办理了该房屋的提前入场装修手续，现装修已基本完成，餐饮公司已 ...

的材料，证明被告何某将房产过户到大观农行名下是在履行2002年6月16日的房屋买卖协议； 10、银行承兑汇票三张，证明被告金德利公司与中国农业银行济南市分行 第三十八条规定：公证书按司法部规定或批准的格式制作。公证书中应包括以下内容：（一）公证书编号；（二）当事人的基本情况；（三）公证证词；（四）承办 ...

的具有强制性的格式合同而且被上诉人存在欺诈房价进行操盘行为，显失公平。2、上诉人与被上诉人签订的《房屋出售委托协议》属委托代理性质，该协议上订立的条款 给他人。4、上诉人与被上诉人有约定，如果买卖合同成立，被上诉人免收上诉人中介服务费的，可见被上诉人已做出放弃该权利的表示，无权再请求上诉人给付费用。故 ...

经审理查明，原审查明的基本事实清楚，本院予以认定。 另查明，本案涉案房屋已于2007年5月18日经验收合格。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同系双方当事人的 时，有两种处理方式：一是退房；二是按约定退钱。虽然该约定属于格式条款，但既然上诉人主张按此约定规定退房，就说明上诉人对履行该条款无 ...

所有权转移登记，买卖契约是房屋所有权发生转移的主要证据及依据，而该案中的买卖契约为格式合同，在契约的主要条款及落款日期上均存在涂改，违背日常习惯，其真实性无法确定。房管局在为袁永办证过程中，没有对买卖双方所签订的房屋买卖契约尽到审查义务，未履行法律赋予的审查核实职责。 ...

19日原被告就上述商铺各自签订了《商品房买卖合同》，所签订的合同仍是原告在支付房款前看到的格式合同文本。现被告待交付的上述商铺却出现夹层结构，商铺层高 、何某某能正确认知房屋的基本结构。故原告郑某某。何某某在购买房屋时对房屋空间结构存在重大误解，现其主张撤销双方签订的商品房买卖合同，理由成立，本院予以 ...

无法完成办证义务＂与本案事实严重不符。双方所签订的《海航产权式酒店客房买卖合同》，属于格式合同，该合同并没有约定我在办房地产权证之前先交纳房产公共维修 某某的上诉请求。 经审理查明：一审法院查明的事实基本属实。另查，周某某与海航有限公司签订的《海航产权式酒店客房买卖合同》没有约定由谁缴纳公共维修基金。 ...

的解释》第某条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以 违约行为的主张，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 其次，民事行为应该遵循诚实信用的基本原则。本案中，达胜公司认为李某应补交购房余款，并单方提出解除合同， ...

日王某与汝州市金世界房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，该合同是在双方平等、自愿的基础上达成的，是双方的真实意思表示，其内容不违反国家法律，亦未 是正确的，请求二审法院维持原判。 本院经审理查明的基本事实与一审一致。另查明，汝州市金世界房地产开发有限公司在预售商品房时未告知购房人王某所购房屋内铺设某 ...