加盖了公章。此后穆民公司为其所建的两栋楼的大部分住户办理了房屋产权证。就郭某乙所购房屋，郭某乙曾与穆民公司杨某协商由穆民公司为其办理 必然发生解除的法律效果，而只产生违约责任。所以，本案的形成完全是由于房屋价格上涨，开发商见利忘义的结果。三、本案原告没有给被告合理履行期限。《最高人民法院关于审理商品房 ...

。 2006年7月4日，上海市工商行政管理局对被告未经申请核准登记办理分公司营业执照，在涉讼房屋内擅自设立公司下属分公司，从事餐饮服务经营活动做出责令改正和 的听证会上，居委会及居民代表再次明确了不同意开设餐饮店的意见。3、房产开发商（E置业）在2004年9月已决定、并书面承诺××路“E家园”住宅小区 ...

山庄小区建设的最后一栋商住楼通过了验收交付使用，2003年该栋楼房取得了房屋产权证，并在2004年底前销售完毕。被告1998年，南岭山庄小区建设了一部 1、一审判决第一项中“逾期未办理土地使用权证，应承担相应的经济赔偿责任”属模糊判决，无法解决客观实际问题。上诉人之所以无法取得房屋土地使用证，最主要的 ...

山庄小区建设的最后一栋商住楼通过了验收交付使用，2003年该栋楼房取得了房屋产权证，并在2004年底前销售完毕。被告1998年，南岭山庄小区建设了一部 1、一审判决第一项中“逾期未办理土地使用权证，应承担相应的经济赔偿责任”属模糊判决，无法解决客观实际问题。上诉人之所以无法取得房屋土地使用证，最主要的 ...

真实性与合法性予以确认。对于原告提交的第3项证据，被告认为其效力低于房屋产权证，亦未对该证据的真实性与合法性提出反驳，本院对该项证据的真实性与合法性予以确认 银行株洲市红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：（略）。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。 审判长熊伟平 审判员周高尚 ...

不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 买卖合同》，意思表示真实，是合法有效的合同。综上所述，原告以其转让的房屋未取得房屋产权证为由，要求确认原、被告双方于2009年2月19日签订的《房屋买卖 ...

利某要求国凯公司支付逾期办证违约金的请求，是否超过诉讼时效，国凯公司是否应履行办理房屋产权报备义务，为覃某、利某办理房屋产权证问题。国凯公司于2006 现售备案制，但开发商仍不能免除履行商品房权属登记备案的义务。本案中，双方当事人对办理商品房现售备案的起始时间未有明确约定，而事后亦未达成补充协议。一审 ...

了付款义务，则被告应按时履行其约定义务。方某丙、方某丁以国凯公司逾期办证为由，请求国凯公司尽快办理房屋产权证并赔付违约金。国凯公司是否存在逾期办证的问题 属于开发商方某的原因，即是在权属登记资料报备上。故开发商在一审法院判决确定的报备期限后仍未进行报备的，应当参照此违约条款进行计算违约金，即逾期一日， ...

付款义务，则国凯公司应按时履行其约定义务。黎某、莫某以国凯公司逾期办证为由，请求国凯公司尽快办理房屋产权证并赔付违约金。关于国凯公司是否存在逾期办证的 的属于开发商方面的原因，即是在权属登记资料报备上。故开发商在一审法院判决确定的报备期限后仍未进行报备的，应当参照此违约条款进行计算违约金，即逾期一日， ...

了付款义务，则国凯公司应按时履行其约定义务。韦某、华某以国凯公司逾期办证为由，请求国凯公司尽快办理房屋产权证并赔付违约金。国凯公司是否存在逾期办证的问题 的属于开发商方面的原因，即是在权属登记资料报备上。故开发商在一审法院判决确定的报备期限后仍未进行报备的，应当参照此违约条款进行计算违约金，即逾期一日 ...