因土地出让金未交齐，未能取得开发商所持的产权证，因而不能提供原告办理产权证所需由被告提供的必要手续，以致原告至今未能取得房屋产权证。一九九八年 九九九年三月三十一日前，为原告美国中南有限公司提供领取房屋所有权证的一切手续，如逾期未办理，则给付原告美国中南有限公司逾期违约金以三百万元人民币计，按中国人民 ...
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，被告因土地出让金未交齐，未能取得开发商所持的产权证，因而不能提供原告办理产权证所需由被告提供的必要手续，以致原告至今未能取得房屋产权证。一九九八年六月 于某九九九年三月三十一日前，为原告周某某提供领取房屋所有权证的一切手续，如逾期未办理，则给付原告周某某逾期违约金以二百五十万元人民币计，按中国人民 ...
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查，被告因土地出让金未交齐，未能取得开发商所持的产权证，因而不能提供原告办理产权证所需由被告提供的必要手续，以致原告至令未能取得房屋产权证。一九九八年六月 九九九年三月三十一日前，为原告周卓纹芷提供领取房屋所有权证的一切手续，如逾期未办理，则给付原告周卓纹芷逾期违约金以二百三十九万元人民币计，按中国 ...
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增加不必要的诉累。故此种情况下，诉讼时效应从开发商办理了所有验收手续，将房屋交付答辩人后，在具备可以办理房证的条件之日起计算诉讼时效，而不能从 房屋钥匙，且未办理房屋产权证。洛阳嘉禾公司未按合同约定时间交房和办理产权证，属违约行为，应承担违约责任。关于上诉人洛阳润峰公司上诉称其不应承担逾期办证违约金的 ...
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增加不必要的诉累。故此种情况下，诉讼时效应从开发商办理了所有验收手续，将房屋交付答辩人后，在具备可以办理房证的条件之日起计算诉讼时效，而不能从 房屋钥匙，且未办理房屋产权证。洛阳嘉禾公司未按合同约定时间交房和办理产权证，属违约行为，应承担违约责任。关于上诉人洛阳润峰公司上诉称其不应承担逾期办证违约金的 ...
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了图纸、2001年建设工程规划许可证及2002年建设工程规划验收合格证，可以证明开发商在涉案房屋同一地区同时开发其他项目，市住房局、市规土局出示的出让合同等不 曹某某、何某乙核发的X幢房屋房地产权证上记载的独用面积有误，遂通知上诉人办理更正手续，但上诉人逾期未办理，被上诉人依职权根据房地产登记簿记载的 ...
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合某中，二被告与原告约定，购房总金额不变，二被告应在拿到开发商办理的房屋产权证后，本着减少过户费用的原则，尽快过户给原告，原告应在房屋产权证、 辩称原告要求被告赔偿逾期过户违约金59700元没有事实和法律依据的理由成立，本院予以支持。对于原告所交纳的涉诉房屋交房费用总结算表中的办理房屋产权证所需的契税 ...
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》上增加补充协议并签字。根据补充条款第二款约定，被告毕a、厉a应在开发商办理大产证后10内通知原告。原告分别于2005年3月16日、3月17 介绍下签订《定金协议》一份，约定甲方将上海市××路×弄××道×号×室房屋出售给乙方；该房屋产权证未出；出售价格为85万元；乙方于2005年3月16日前，于中介 ...
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判决认为房产证何时办好，是由房产登记部门决定，不由开发商控制。按照这样的逻辑，房屋买卖合同中关于在一定期限内办理房产证的条款实际上是一个空壳条款，对于开发商没有 付清房款或卖方不能按期交付房地产的违约金按日千分之零点三计算，未约定逾期未办好房屋产权证的违约金计算标准，陈某主张按日千分之零点三计算，南房 ...
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属于有效合某，双方应按合某约定履行，但因陈某尚未取得讼争房屋的产权证，房屋产权仍属开发商所有，未支持莫某要求过户的请求。遂判决陈某将讼争房屋交付给莫某 付清了全部房款，履行了自己的合某义务，陈某也交付了房屋，并取得了讼争房屋产权证，具备了合某约定办理房屋产权过户登记的条件。因此，陈某应当履行合某约定的 ...
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