审理中，根据被告的申请，本院通过上海市高级人民法院委托上海集联资产评估有限公司对本案系争房屋内的装修、家具、设备、设施的市场价值进行评估。该评估公司分别于2009年12 ，承租方若拖欠房租达2个月的，出租方有权解除合同，收回房屋，……。承租方还应按3个月的租金金额向出租方支付违约金；上述约定于法无悖， ...

）。协议签订后，虽经原告单位对外招租，但是至2009年10月19日该房屋仍未能出租。据此，被告仍应当按照2008年2月19日签订的协议约定履行其义务 2009年9月20日达成解除合同的《协议书》具有法律约束力。在《协议书》中，双方当事人协商同意解除租赁关系，但要求被告郭XX退还房屋的同时付清拖欠的房屋 ...

反诉被告赔偿装潢损失900万元。 反诉被告A公司辩称，反诉原告没有证据证明所承租的房屋结构有安全隐患，也没有证据证明装潢损失达900万元，故不同意反诉原告的 以及逾期付款滞纳金。如仍拖欠不付，将依法追加违约责任，包括依法解除合同，收回出租房屋。 5、同年6月21日，原告又发出“律师公函”给被告B公司 ...

。 被上诉人熊某某答辩称：1、答辩人没有违约行为，就案涉的2009年9月份的房屋租金，答辩人委托他人通过电话口头通知及特快专递书面通知方式要求上诉人夫妇前来收取租金，在 乙和杨某在电话中有不想继续出租的言语，而其时尚未到房租交纳的最后期限即9月20日，黄某乙还没有取得解除合同的权利。故黄某乙在电话中的 ...

系争房屋的交接手续，故可表明被告认可并接受了原告出租房屋的现状，故被告认为原告交付的房屋违反合同约定构成违约的抗辩，本院不予采纳。即使按照被告所称租赁 合同约定的付款期限，其已构成根本违约，故原告有权根据租赁合同的约定提前解除合同、收回房屋并要求被告承担违约责任。 针对争议焦点二，被告施某某认为其代表 ...

后，即与被告沟通协商。但2009年11月29日，被告向原告发出《解除房屋租赁合同通知书》，单方面解除合同。经原告多次沟通，被告仍未支付租金及相关费用，故现诉至 而该不能履行的原因不可归责于原、被告双方，且现原告已将系争房屋另行出租，故对此项诉请，本院不予支持。关于原告要求被告支付发票税金的请求，因租赁 ...

经营糕点加工，租期三年，租金每年x元。2009年9月10日，蒋某以严某某单方解除合同并造成蒋某损失为由诉至法院，请求判令严某某赔偿损失x元及返还租屋押金1000元 人将宾阳县X镇X街X号三层半房屋出租给被上诉人作经营饼家使用，租期三年，第一、二年每年租金x元，并于合同第2条约定：“第三年如果物价高涨， ...

的上海某经纪事务所签订了一份《房地产租赁合同》，合同约定：出租方将上海市卢湾区某室房屋出租给原告居住使用，该房屋面积为147.83平方米；每月租金人民币5 根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2010年5月13日原、 ...

的相关许可证。否则，原告有权解除合同并赔偿损失。协议签订后，原告按约将租金及押金交付给了被告，然被告却不能按约将房屋交付原告，同时在原告为协议约定 对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。被告作为涉案合同的出租方，有义务提供符合租赁用途且不为法律、法规所禁止的租赁物。而本案合同 ...

《房屋租赁合同》，约定原告将本市长宁区X路X号三层CX室房屋出租给李某、费某，租期自2006年12月23日起至2016年12月22日止。该合同还 交付金额的千分之五支付滞纳金，逾期未付达30日以上的，原告有权单方面解除合同，收回房屋，并追讨欠款及滞纳金。原告于2009年10月23日向被告发出的《催款暨 ...