靳某某分得位于中山路X巷X号的住房一套，该房系鹤壁矿务局建材厂的公房，产权归鹤壁矿务局建材厂所有，户名是靳某某。1994年靳某某死亡，后经人介绍， 4、在本案当事人间发生的民事行为及房屋买卖合同关系因未经所有权人事先同意或事后认可及违反法律规定而无效，其效力为自始无效，当事人间均不构成侵权，再审申请人 ...

顺延）结算房款；河南顺驰在杨某某、张某某提出请求后协助杨某某、张某某双方办理产权过户手续，杨某某、张某某需提供相应合法证件；3、张某某于合同签订之日将 的委托权限的公证时间比房屋买卖合同的签订时间晚一天，但张某某的实际履行行为已证明张某某对合同的内容已追认，故合同有效。张某某所称合同无效的辩解不予采信 ...

，原审法院根据《合同法》第56、58条的规定作出判决，并无不当。即使退一步说，就算合同有效，双方对在不能办理产权契证时，如何某理讼争房屋，也早在 证据证实上述房屋属于其所有或者其有权处分，因此，应当认定上述房屋买卖合同无效。根据双方当事人在《购房合同书》中“成业公司协助黄某甲办理契证，而办理的费用，按 ...

本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告及被告张某某提供的证据对案件事实予以认定。原告与邴某签订房屋买卖合同，但 冲突，可按下列标准掌握：有效房屋买卖合同的买受人原则上优先于无效合同的买受人取得房屋所有权；合同均为有效的，已办理房屋产权过户登记的买受人取得房屋 ...

罗某丁所签订的房屋买卖协议系双方真实意思的表示，房屋及价款均已交付，该协议合法有效。对刘涛要求确认协议合法有效的请求，予以支持。至于办理产权过户问题，刘涛 无排他性，对外无对抗第三人的效力。 三、关于上诉人主张，“刘涛所购买的讼争房屋，因其未履行变更登记手续而《房屋买卖协议》无效”的问题。合同的效力与 ...

转移前，双方当事人依协议建立的债权债务关系依然存在。原告于某某以产权没有变更为由主张房屋买卖协议无效，其理由不能成立。 城市房地产管理法第三十一条规定：“房地产 九条中规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前 ...

证据证实这一点。上诉人与第三人签订房屋买卖合同，是因为上诉人与被上诉人签订合同并支付部分款项后，被上诉人长期不能将讼争房屋的产权转让给上诉人，上诉人遂与该 法律及行政法规的强制性规定，应属无效合同。四、被上诉人虽已与第三人签订讼争房屋的买卖合同，第三人也认可被上诉人对该房屋的处分，但被上诉人仍不能取得 ...

房屋转让协议》均属无效合同。梁某某和李某某依该合同所取得的购房款均应返还，并承担李某某和谢某合理的利息损失。金宇花苑C幢X房屋产权应归原告所有。 而先发生的买卖关系无效，进而认定我对黄某某构成侵权，系事实不清，证据不足的错误认定。请求撤销一、二审判决，确认梁某某与交易所签订的《房屋买卖合同》及梁某某与 ...

轻工房地产总公司辩称，俞某道、俞某某的被继承人俞某伟购买的产权房屋，并非商品房，系争房屋系安置拆迁后的房屋，是征得土地规划部门口头同意出售，该房屋现可以 原审法院认定其与俞某伟的“房屋买卖契约”无效并无异议，应予维持。上诉人认为“威海改建组”与俞某伟签订的是房屋中介合同，因其无中介资质，故对其认为双方 ...

查明，中电公司尚未将四层X号房屋产权过户至李某甲名下。 原审判决认为：(一)、关于唐某某与金美公司签订的《房屋买卖合同》效力问题。中电公司、彩虹 上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖合同》的效力，但其实体判决却与当事人的诉讼请求不相符，应予纠正。上诉人坚持要求确认合同无效的主张，该主张无法律依据，其诉讼 ...