继续承包，即可免除支付违约金。原告王某某以能在原合同基础上再续签5年（共计10年）承包合同，并允许在承包土地上新植苹果树苗为条件，提出愿意继续承包果园 或解除合同。上诉人与被上诉人后续的5年承包合同，是经村民大会讨论通过的，符合民主议定的原则；合同的公证也是合法的。原审判决认定的事实清楚，适用法律正确 ...

下判，违反了民事诉讼当事人意思自治原则。根据被上诉人在一审中诉讼请求，要求确认协议无效，并没有要求返还，而一审却超出了当事人的诉讼请求判决上诉人返还滩田给 中，承包人是集体经济组织内部成员，而且所承包的土地也不是上述所列的需要民主议定程序的土地，所以，本案没有合同无效的基本情形，不应被确认为无效合同。 ...

危险。潮河农场以出租给刘某的土地未经民主议定程序为由要求北京市顺义区农业承包合同仲裁委员会裁定合同终止履行，并确定合同无效，仲裁委于2008年2月13日 ，关联性、合法性予以确认。 五、被告潮河农场提交的证据1，用以证明双方签订合同，未经河南村经济合作社同意，未经村民会议、村民代表同意，未报镇政府批准 ...

的剩余土地承包年限，应属无效之主张，因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出王某某与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民 ，一审法院判决的就是2006年1月9日协议，也是王某某所主张的。第二，民主议定程序合法，西智村经济社第二村X组X个代表讨论通过了决议。第三，关于 ...

村经济社与慧诚公司于2006年1月12日签订的（土地租赁）补充协议未经民主议定程序和镇政府批准，程序违法，应属无效。任某某、郑某某、高某甲、高某乙称 查明的事实一致。 上述事实，有任某某、郑某某、高某甲、高某乙提交的土地承包合同、密云县X镇X村民委员会出具的高某甲等家庭成员将4.61亩口粮田流转给西智 ...

的剩余土地承包年限，应属无效之主张，因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出郑某某与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民 ，一审法院判决的就是2006年1月9日协议，也是郑某某所主张的。第二，民主议定程序合法，西智村经济社第二村X组X个代表讨论通过了决议。第三，关于 ...

剩余土地承包年限，应属无效之主张，因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出张某甲与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民 ，一审法院判决的就是2006年1月9日协议，也是张某甲所主张的。第二，民主议定程序合法，西智村经济社第二村X组X个代表讨论通过了决议。第三，关于 ...

的剩余土地承包年限，应属无效之主张，因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出丁某某与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民 ，一审法院判决的就是2006年1月9日协议，也是丁某某所主张的。第二，民主议定程序合法，西智村经济社第二村X组X个代表讨论通过了决议。第三，关于 ...

款；人工林再生幼树胸径不足五厘米的树木，没有明确规定其林木补偿标准，应由土地发包者和承包者或者林木所有者实地评估、协商、自行定价。由于现场已不复存在，无法 是否有效，林木赔偿标准如何确定。上诉人广昌二组以违反民主议定原则主张土地承包合某无效，要求退还其土地。据查，被上诉人文罗镇政府因第三人文英村委会的 ...

：一、撤销原审判决；二、裁定被上诉人与第三人签订的土地承包合同无效；三、裁定上诉人对纠纷地有承包优先权；四、裁定纠纷地的使用权由村委会重新依法决定；五 请法院依法判决。被上诉人赵某戊答辩称：我与村委会签订的土地承包合同合法有效，我是红草村人，内部承包不要求经过村民民主议定，我已缴纳1500元土地押金， ...