》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，原审判决认定该合同合法有效正确，本院予以某持，该合同对签约双方均有约束力。本案争议 年6月5日通知被上诉人提供办证资料，故原审判决在扣除上诉人通知被上诉人提供办理房产证所需的有关文件资料的合理期限30天即从2003年7月6日起算迟延 ...

2004年8月6日才应为叶某办妥房产证，因此其没有违约，不该承担违约责任。对于无了期的违约，合同并没有约定违约金；叶某参照银行逾期贷款利息计付可视 解决，且叶某、南纬公司并未就车库问题作出约定需在何时交付使用及如迟延交付车库是否赔偿损失，若本案对车库问题作出处理将影响其他业主诉权的行使，故不宜在本案中 ...

出卖。因此原、被告双方在签订合同时，被告即使没有商品房出售的相关手续，只有合法的土地使用权和已建成的房屋，双方签订的合同也应是有效合同。既然合同是 的约定，是具有法律效力的。 至于合同中“办理房产证所交的所有费用或房产证过户的所有费用由乙方承担”的约定承担范围问题，费用是否包括税金在内，这既是一个法律 ...

出卖。因此原、被告双方在签订合同时，被告即使没有商品房出售的相关手续，只有合法的土地使用权和已建成的房屋，双方签订的合同也应是有效合同。既然合同 承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 至于合同中“房产证所有费用或过户费由乙方负责”的约定承担范围问题，费用是否包括税金在内，这既是一个法律问题，更是 ...

黄某甲、黄某乙的银行按揭款，在黄某甲、黄某乙取得房产证后，由宋某一次性还清银行按揭款，即转让房屋的合同没有损害抵押权人的利益，亦没有为开发商设立义务 合同》及《合同补充条款》合法有效依法有据，本院予以维持。关于黄某甲、黄某乙要求宋某按合同约定，承担支付158000元的违约责任是否依法有据的问题。因宋某 ...

登记于赖恒芬的名下，由赖恒芬于1994年5月21日领取了横县房地产管理所颁发的房产证（用地面积：63.73、建筑面积：59.63）。此时，黄某丙、黄某丁、黄 扶养协议中的扶养人不能是法定继承人范围内的人。对于赡养合同，本案当事人并无争议，各方争议的是赠与合同是否侵害了黄某丙、黄某丁、黄某戊的合法权益。 ...

上诉称：一、一审判决认定三方签订的《房某买卖及居某合约》内容没有违反有关法律规定，属有效合同是错误的。因售房某卫国未取得房某所有权证，其出卖房某的行为 规定居某人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬，而合同是否履行完毕以及之后是否解除，均不影响该报酬的支付。杨某乙与新域美林公司及卫国签订的《房某买卖 ...

委托书的权利义务均由彭某某个人承担。彭某某还提供了全体业主名下房产的房产证或其他有效房产证明，与授权委托书相互印证可以证明彭某某与业主之间的授权委托关系真实 还款问题，彭某某与王某某又签订了“补充协议”，并约定了合同解除条件。在王某某连续3个月没有按期履行到位的情况下，“补充协议”约定解除的条件成就， ...

元。 上诉人城区信用社上诉称：1、按照原审认定的被上诉人刘某丙自愿提供房产证和个人身份资料的事实，足以说明被上诉人夫妻同意委托原审被告陶某某办理抵押贷款 系被上诉人亲自签订；2、《抵押担保借款合同》是否符合被上诉人真实意思表示，是否有效。 本院查明的事实与原审法院查明的事实一致。 本院认为，本案《抵押 ...

渡房屋没有国土证和房产证，只有集体土地建设用地使用证。该集体土地建设用地使用证现在原告谭某甲手上。 本院认为，本案双方争议的焦点为房屋买卖合同是否有效 支持原告的主张，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果 ...