将该房屋出售属于无权处分，但原被告双方签订《房屋买卖合同》后，房屋出卖人余某获得了房产证，取得了该争议房屋的所有权，根据《中华人民共和国合同法》第五十一 ，结合被告余某并未举证证明双方签订《房屋买卖合同》时原告秦某明知其没有处分权相关证据的实际情况，双方签订的房屋买卖合同应属有效。故，原告秦某请求确认 ...

被告质量监督局与第三人中兴公司所签订的房屋买卖合同为无效合同；3、责令被告立即停止侵权活动，并颁发给原告100%产权的房产证；4、赔礼道歉；5、赔偿原告各项 原告的房产证也已自愿交付给本案第三人中兴公司，故原告的该项请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条，《中华 ...

与王某乙女儿相识，且关系很好，因此其知道或应当知道其要购买的房屋早已出让的事实；涉案房屋转让时尚未颁发房产证，故交易行为并不受行政法规确权程序规定的制约；邵某 人民共和国合同法》第某十二条之规定，邵某与王某乙之间的房屋买卖合同属于无效合同。涉案房屋的所有权应当归属于刘某，王某乙、邵某以及吕某均负有协助 ...

先交定金5000元，下欠卖主x元房款，待卖主交房产证时买主（李某）再把下欠的x元交给卖主。若买主不要卖主的房屋，所交5000元定金作废，不予退还。至原告 元购房款仍未履行。2011年6月原告姚某以被告杨某乙瞒着原告将其房屋出卖、要求确认被告签订的房屋买卖合同无效、要求被告李某搬迁腾房、返还房屋起诉来院 ...

察看后而签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，权利义务约定明确，且末违反法律法规的强制性规定，为有效合同。依照合同约定，曹某将房屋过户的房产证等手续办理完 其占用绿地的侵权。依据双方签订的房屋买卖合同，曹某出卖的房屋和车库共计价款x元，并没有单独约定房屋的价款和车库的价款。毛某甲上诉要求曹某支付车库 ...

薄登记进行了所有权登记；第二组证据材料系原件，且能够证明原、被告双方签订的房屋买卖合同已在郑州市房管局备案登记，本院对其真实性、合法性及关某予以确认。 依上述 的履行要求。”之规定，在原告未某纳房款的情况下，被告有权拒绝原告的履行要求，故原告要求被告协助办理房产证的诉讼请求应予驳回。综上所诉，依照《 ...

办理产权过户登记手续，该房屋的房产证上所有权人的名字仍是吴某。但去年以来，第三人认为其父亲吴某与罗某对换房屋吃了亏，并认为老干局的房屋是属于其父亲死 、第三人吴某一致同意认可原告杨某乙与被告罗某于1999年元月10日签订的房屋买卖合同协议书合法有效； 二、被告罗某与第三人吴某自愿认可座落在湘阴县X镇X ...

被告汪某亦将售房事项告知被告王某，被告王某至今未提出异议，故原告与被告汪某基于平等自愿原则签订的房屋买卖合同为有效合同。另基于交易惯例，双方合同标的应 法院判决生效后十五日内协助原告孔某办理位于襄樊市X区X路X号X幢X号房产(房产证号为：襄樊市X区字第（略）号)转移登记手续。案件受理费80元，减半收取 ...

了涉案房产的房产证、土地证，恶意将该房产转让给了案外人并办理了过户手续。被告陈某的违法行为严重侵犯了原告的合法权利，导致原告与被告韩某的房屋买某协议已经 闻某与被告韩某及被告韩某与原告励某之间的房屋买某合同系各方当事人真实的意思表示，且不违反法律法规的效力性强制性规定，均属合法有效，各方均应履行各自 ...

与被告张XX及洛港经纪公司签订的房屋买卖合同，是在双方都认可的情况下签订的。买方石某和卖方张XX都知道交易房屋的房产证是老证，双方也同意将老证 导致了现在的情况。被告洛港经纪公司严格按照合同约定办事，没有过错。收取原告的中某5000元，是为促成双方的房屋买卖交易成功。现原告和被告张XX不按合同约定履行 ...