某丁。 原告黄某甲诉被告蒙某、第三人吕某、甘某丁参加诉讼的房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月1日受理后，依法由审判员廖国伟 转让协议无效为由，请求第三人吕某将购买的房屋返还原告。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立 ...

某中，被上诉人和上诉人弟弟当初买卖房屋时，上诉人根本某没有取得房产证。所以说，上诉人的弟弟无权处分上诉人的房屋，即使是上诉人签署的房屋买卖协议根据以上规定也是无效的 4月27日蒋某华收到买房款2万元。从以上两张收条所书写的内容看双方之间是形成的房屋买卖合同关系，而不是租赁关系，蒋某华是将蒋某的房子卖给 ...

乙，证人证言系虚假证言。本院认为，焦作市人民检察院出具的证明证明的是房产证、土地证的办理、领回和发放的情况，与双方之间的房屋买卖关系无关。卫生费收据证据的是谁 。 针对本案的争议焦点，潘某、宋某认为双方之间的房屋买卖合某不能成立，本案没有书面某同，实际面某等双方均未约定，不是当事人意思表示，仅购房款不 ...

这在判决书也得到了认定。很明显可以看出，是被上诉人没有先履行过户办理房产证的义务，才导致上诉人没有给付剩余的x元，根据合同法第67条先履行抗辩权的规定 焦点为在房屋买卖合同关系中卖方办理房屋过户和买方付清剩余房款谁为先履行义务的一方，即双方于2009年9月23日签订的《协议书》中所载“房产证办理完毕后 ...

的所有权利，因此，并不存在侵权，更不存在不当得利。合同的解除，是指合同有效成立后，没有履行或没有履行完毕之前，当事人双方通过协商或一方行使解除权的方式， 月31日起诉腾房之日，才知道其父与被告签订了房屋买卖合同且被告持有该房的房产证。因此，即使要求解除合同适用诉讼时效，其时效亦应当从2007年7月31 ...

》，韩某依约交纳了房款，芳香公司代理人向韩某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能 收据的收款人处由吉某某签名，并加盖芳香公司印章。该收据芳香公司提供给房产局办理房产证的中介机构。韩某亦通过翁某某向该中介机构交纳了办证费用。 另查明， ...

通知、报某、起诉等方式，表明了其继续履行房屋买卖合同的某愿。在此期间，没有证据表明侯某愿意履行合同，并采取相应的某动，故应认定侯某违约。肖某要求 ，交易的某额总价最终确定为107万元。 3、双方实际履行情况对房屋买卖合同约定的某响。 在侯某未取得房产证的某况下，肖某给付侯某15万元首付款，侯某确认收某 ...

成的继承人协商解决此事无果，故诉至法院，要求：1、解除原告与尚某成之间的房屋买卖合同；2、五被告返还原告购房款12万元，并赔偿原告利息损失x元（从2005年 被告同意售房行为。 被告赵某乙对被告尚某辛上述证据真实性无法确认，不予质证，房产证没有丢失过，一直由尚某成保存。 被告尚某丙对被告尚某辛上述证据 ...

5间，郝某购买14间；其他商户购买17间，在新乡市房产交易中心备案的预售价均为1500元/平方米，其他商户实际售价最高为2250元/平方米，最低为2050 计算”，房管局并没有对房屋进行测绘，故迟延付款的责任在华奕公司,申请人不应还款。房屋买卖合同格式固定，此条的规定旨在办理房产证时要求房屋面积准确， ...

规定，要求：1、判令被告与第三人所签的房屋买卖合同无效。2、判令被告张某返还原告的房屋和地皮，返还原告的第X号房产证。3、本案的诉讼费及原告支付 依据，本院予以确认。 本院认为，本案属于房屋买卖合同引发的物权纠纷。根据被告张某在第一次庭审中的陈述，原告齐某在整个房屋买卖活动中没有出现，卖房行为系刘某与 ...