、供电供水、公共设施时刻处于良好工作状态，建立、落实消防制度，保某消防器材处于良好使用状态，物业管理和服务是现代生活所必需的比较复杂的、琐碎的、 部门的考核认证和该小区居委会以及管片民警的意见从不同角度说明了原告康卓公司物业服务达标，符合约定。 关于诉讼时效问题，法庭以为，诉讼时效因权利人主张权利而 ...
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）、路灯、沟渠、井等。7、维持公某秩序，包括门岗服务、物业区域内安全巡查。物业服务质量要求：危险部位标志明显，有防范措施。小区内实行24小时值班巡逻制度。第某二条甲方其他权利义务约定:委托乙方管某的房屋、设施、设备负责达到国家有关部门验收标准要求。 综上， ...
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被告支付摩托车被盗的损失费7480元及交强险保险费120元，合计7600元。 被告某某物业公司辩称，该摩托车是否被盗并不清楚，且原告不是该车的所有权人，且其 ，并未严格按照小区管理制度执行。 上述事实，有买卖车协某、机动车销售统一发票、机动车交通事故责任强制保险单、证某、某物管处停车卡、物业服务合同、 ...
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材料在案佐证，本院予以采信。 本院认为，根据我国物业管理法律制度规定，物业服务合同，是指物业服务企业与物业业主双方在平等协商基础上，按照国家法律、行政 债务内容和客观判断服务品质，且该小区其他被告提交的部分证据材料证明原告在履行物业服务中确实存在瑕疵，同时原告也未举证证明其已全面履行合同义务，故原告 ...
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、双方的权利和义务。一、甲方的权利和义务：1、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定福华大厦的物业管理制度；有权依据有关法规和政策、委托管理合同有关 屋后，分别于2008年4月14日、2009年9月9日分两次向被告交纳物业费6360元，服务费3408元。后原告以被告利用格式条款加重原告的义务为由，要求 ...
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双方的权利和义务。一、甲方的权利和义务：1、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定福华大厦的物业管理制度；有权依据有关法规和政策、委托管理合同有关 屋后，分别于2007年2月7日、2009年12月21日分两次向被告交纳物业费2058元，服务费1103元。后原告以被告利用格式条款加重原告的义务为由，要求 ...
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并同时遵守根据这些约定制定的相关制度和履行所设定的义务。金银X建材商厦《委托管理公约》规定，管理费指管理者因保障本商厦物业管理和维持商厦正常经营管理 不足以计扣的，业主及其租户相互承担连带偿付责任，管理者可以暂停向两者提供相关管理和服务，直至清欠完成，属委托管理者出租的业主不承担连带责任。2003年9 ...
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并同时遵守根据这些约定制定的相关制度和履行所设定的义务。金银X建材商厦《委托管理公约》规定，管理费指管理者因保障本商厦物业管理和维持商厦正常经营管理 不足以计扣的，业主及其租户相互承担连带偿付责任，管理者可以暂停向两者提供相关管理和服务，直至清欠完成，属委托管理者出租的业主不承担连带责任。2003年9 ...
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并同时遵守根据这些约定制定的相关制度和履行所设定的义务。金银X建材商厦《委托管理公约》规定，管理费指管理者因保障本商厦物业管理和维持商厦正常经营管理 不足以计扣的，业主及其租户相互承担连带偿付责任，管理者可以暂停向两者提供相关管理和服务，直至清欠完成，属委托管理者出租的业主不承担连带责任。2003年9 ...
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相关场地进行维修、养护、修理，维护相关区域内的环境卫生和交通秩序的义务，物业管理费又不包括业主的车辆看管费，因此原告未交纳车辆看管费原告也未交纳下半年 ，该合同第五条规定，被告维护物业管理区域内的公共秩序，包括：安全监控、巡逻巡视、门岗执勤等，实施24小时安全预防管理制度。2009年10月22日凌晨， ...
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