3日停止供电，致使原告无法经营。由于36－X号房屋的电表是一只，原、被告签订转租合同后，被告应保证原告经营用电的正常供应，但被告没有保证正常供电，而原告实际 规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由 ...

退还该5000元。对原告所举第二份证据被告质证后认为与本案无关联性。被告围绕第一个争议焦点未提供证据。 原、被告围绕第二个争议焦点均未提交证据。原告 的法律关系应该建立在房屋租赁的法律关系之上，因为该两间房屋的所有权人不同意承租人转租，因此在本案被告具有欺诈行为，该转让合同应为无效，被告应退还租赁费x ...

是实际承租人，不应享有优先购买权。但法律规定承租人转租租赁物的，承租人并不丧失其承租人地位，故对该抗辩理由，不予支持。被告当阳伟豪公司虽辩称原告龙某某 司法解释，依法不能作为本案的判决依据。故一审判决适用法律并无不当。 综上所述，原判决事实清楚，证据确实，适用法律及实体处理并无不当，应予维持。上诉人张 ...

是实际承租人，不应享有优先购买权。但法律规定承租人转租租赁物的，承租人并不丧失其承租人地位，故对该抗辩理由，不予支持。被告当阳伟豪公司虽辩称原告杨某某 的判决依据。故一审判决适用法律并无不当。 综上所述，经本院审判委员会讨论决定，原判决事实清楚，证据确实，适用法律及实体处理无不当，应予维持。上诉人张某 ...

闸北区人民法院（2006）闸民三(民)初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。 原审法院查明，本市X路X号X室 与史某甲之间建立的租赁关系。由于史某甲与原承租人解除租赁关系后，又将诉争房屋擅自转租给吴某某，其转租行为违反了合同约定及法律规定，赵某丙、 ...

、X某提出X某在房屋租赁期死亡，其作为与X某生前共同居住的人可以按原租赁合同租赁该房屋，其是实际承租人的意见。经查：X某、X某、X某、X某提供的书证和证人 某、X某、X某，但因为感恩的原因未让X某出具收条，房屋也未办理转租手续。X某、X某质证后认为上述新证据均不是新证据；X某、X某、X某在一审中旁听了 ...

与出租方之间的租赁合同是假的；在随后原告与原出租人进行协商中，原出租人明确表示承租人任XX无权转租该门面房，也不愿与原告梅某重新签订租赁合同。 告知甲方，甲方收到接租者房租时，应退回乙方剩余的房租。任XX租赁该门面房后，经营“XX川菜馆”生意。 2011年元月19日经原被告协商达成转让协议，约定：一、 ...

一案,原告于2010年11月26日向本院提起诉讼，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告及双方委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结 的，应当在租赁期间届满时支付。关于租赁物，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人 ...

，认为合计存在损失118,389元而提起本案诉讼，请求判如诉请。 以上事实，除原、被告当事人陈述一致外，另有房地产出售居间协议、房地产买卖协议、工作证、定金 成立与本案无涉，本院不予采信。此外，被告抗辩称“原告知道承租人张X将房屋转租后未行使单方解除权导致诉讼发生，本身存在过错”一节因查无实据，本院亦 ...

根据租赁合同约定要求经营者交纳2006年10月31日以后的下半年租金。根据原、被告的约定，转让后所发生的一切费用由原告自己承担。因此，原告应该按约交纳租金和 ，属一种租赁权的转让。《合同法》规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人 ...