人已付房款的万分之五每日向买受人支付违约金；另，在合同附件四（补充协议）中第五条约定：出卖人按买受人提供的通讯方式，以电话、信函或 被告规划的销售物业清单将产权暂时分别全部登记在被告名下，以后凭被告与客户签订的商品房买卖合同及其他相关税费手续，按照黔江区政府的有关文件精神再办理产权转移登记（即将产权由 ...

应赔偿金丰公司经济损失。天义公司无力履行购房协议，金丰公司亦同意其退回房屋，故双方签订的商品房买卖合同解除，房屋产权重新过户费及固定资产投资方向调节税由天义 仅以金丰公司具备房地产开发主体资格，认定双方当事人签订的《购房协议书》及相关协议有效，认定事实不清，适用法律错误，应予改判。金丰公司应当返还天义 ...

没有建设，无法与原告签订商品房买卖合同，并交付该房屋，致原告无法实现合同目的，对原告构成根本违约。故诉至法院请求：1、判令解除双方2010年11月 原告曹某和被告河南中原商贸城开发有限公司于2010年11月7日所签协议书为无效协议。 二、被告河南中原商贸城开发有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告 ...

，合同继续履行；2、逾期超过90日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起90日内退还全部已付款，并按 重庆xx有限公司。 上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、重庆市商品房买卖合同及合同补充协议、企业（字号）名称预先核准通知书、重庆市新建商品房屋质量保证书、 ...

实际情况；2、双方合同第八条二款规定：“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期”，此款第二项又具体规定了延期的标准 月21日，原、被告签订商铺认购协议一份，当天原告交纳了购房定金款x元。2008年9月19日，原、被告补签了商品房买卖合同，合同约定，原告购买被告亚兴 ...

巨额可得利益损失。为维护合法权益，特提起诉讼，请求判令：1、依法解除原被告之间的商品房买卖合同关系，并判令被告已交付的x元定金某原告所有；2、被告赔偿 ，但仍尚欠购房款x元未付。被告金某某违背该协议，未在规定的期限内交清购房款，亦未与原告签订商品房买卖合同，应当承担相应的缔约过失责任。《中华人民共和国 ...

友好合作”的原则，提出以下解决方案：1、原订房户凭原始收据及《订房协议》，根据卓越公司的现行销售政策办理购房转换手续事宜，卓越公司将在现行销售价格的 而且擅自将该项目转让，致使原告无法与其订立商品房买卖合同，违反了双方的约定，依照《合同法》第九十四条规定，原告可以解除合同，同时，依照《合同法》第一百一 ...

90天，出卖人支付500元违约金，合同继续履行，超过90天，买受人有权解除合同。合同签订后，宫某甲支付了首付款99，045.00元。在银行贷款20 中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、宫某甲与大连凯城房地产开发有限公司的商品房买卖合同（x号）予以解除。位于瓦房店市共济办事处西环街二段 ...

小区商品房。第26条第2款规定，本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。交付日期为2004年10月 公司所做的广告宣传资料是否构成合同要约问题。 本院认为：按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认定出卖人所做的销售 ...