，是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条 适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...

）。 上诉人株洲兹丘房地产开发有限公司（以下简称“兹丘公司”）与被上诉人陈某某商品房销售合同纠纷一案，株洲 市芦淞区人民法院于2010年5月13日作出（2010 三、购买方未能按时与出卖方签订《商品房买卖合同》的，视为购买方违约，放弃认购权利，本认购书自行失效，其已付定金不予退还，购买方对此结果填写本 ...

妤，公司法律顾问。 王某某与大连发兴房地产开发有限公司（简称发兴房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，大连市沙河口区人民法院于2008年7月8日作出（2007）沙 日起10日内签订正式商品房买卖合同；在开盘前，王某某不购买认购房屋的，发兴房产公司十日内无息退还认购费，开盘后，认购登记费转为定金，王某某决定 ...

公建、属砖混结构。王某甲自愿向金源公司支付内部认购定金人民币x元。王某甲与金源公司双方签订《商品房买卖合同》后在王某甲交纳的内部认购定金自动 某甲与郑州金源房地产开发有限公司于2004年5月18日签订的《滨河帝城房屋认购书》为有效合同，并应继续履行。 一审案件受理费共计1440元，二审案件受理费100 ...

每平方米3,657元）；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的 包销差价款2,019,021.44元，扣除税款123,160.3元及已收购房客户的定金33万元外，被告深建公司应欠原告兴成发公司包销差价款1,565,861 ...

(以下简称兴成发公司)与被告(反诉原告)深圳市深建开发有限公司(以下简称深建公司)商品房包销合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 成本为每平方3657元)；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的 ...

认购位于长沙市雨花区时代阳光大道X号的长沙恒大城30-X栋X单元X房，该商品房建筑面积115.73，其中套内建筑面积99.03，选择毛坯装修标准，按建筑面积 法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...

三亚卓达房地产开发有限公司应于判决生效之日起十日内返还原告伍某某购房定金１００００元。案件受理费８１０元，由原告伍某某负担４０５元，由被告三亚卓 被上诉人所预定的房产另行处理，定金不予退还。一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人伍某某辩称：上诉人与被上诉人订立《商品房认购合同》后一直未通知被上诉人 ...

被告人资某出具收条。同年9月9日，何某己在被告人资某办公室签订了一份商品房认购协议书。被告人收取何某己购房款x元后，并未按规定上交郴阳公司，而是用于赌博 定购郴阳房产公司在郴州大道开发的“湘南人家”礼思园8F-X号房，已交5000元定金和x元首付款，他弟弟何某久也定购房并交9万元首付款。2009年5月 ...

重要事实或者提供虚假情况”的，应当承担损害赔偿责任。三、一审判决对《认购协议书》和《商品房买卖合同》两份合同的差异没有作出正确认定，从而导致判决错误。 罚则判令被上诉人支付（略）元没有依据，不予支持。被上诉人要求没收（略）元定金也没有依据，亦不予支持。原审判决认定事实清楚，但处理不当，应予纠正。依照《 ...