2009年2月4日至2014年2月3日止，年租金25.8万元；如有单方违约，应承担对方的一切损失……。合同签订后，原告缪某某于2008年10月12日交给被告 程某某未按合同约定向原告交付厂房，也未退还原告预交的定金x元。 上述事实，有原告提供的厂房租赁协议及收条在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原、 ...

。 原告诉称：2008年11月X号，被告以给原告介绍工程为名，收取原告交付的定金3万元，事后，被告并没有给原告介绍告约定的工程，但拒不承担双倍归还定金 辩称：收取定金是事实，但按照我们签订的联建购房协议，我不构成违约，不存在双倍返还定金的问题，只同意返还x元。 经审理查明：2008年11月11日，被告 ...

中人，冯某诉我没有道理。本案实际是张某甲返悔而唆使冯某起诉的，是恶意违约，并可能购成诈骗。至于两证，又不是原告冯某给我，原告冯某无权要求我 “违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效，故被告张某甲与被告何某某签订的购售房交付定金协议因违法而无效。被告李某某应将房产两证返还给房屋权利人冯某。被告张某甲 ...

,具体为2010年2月28日两原告及被告的代理人周某某签订了居间协议及友好协议书，并交付了定金；同年3月7日两原告与被告为签订正式买卖合同进行协商，但是 异议均属合理，最终未能达成一致不可归责于任何一方，故原、被告均不存在违约行为。根据法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立 ...

称：2009年3月15日，原、被告及上海A物业顾问有限公司签订《房地产买卖居间协议》一份，约定原告委托A公司居间购买被告所有的位于×市×路×弄×号×室房屋及× 收取了原告5万元定金，却不愿意按原协议确定的200万元的转让价（含车位转让价）与原告签订正式的买卖合同，其行为属反悔，已构成违约，原告要求被告 ...

的银行及其他债权人的借款，并办理注销抵押登记手续；三、代为签订上述房地产转让定金协议、代为签订上述房地产的买卖合同、领取房地产的转让价款，并协助买受方办理 》只是预定双方于6月10日办理过户，并未最终确定日期，为此被告不需要承担违约责任。另外，按照总房价款20％支付违约金明显过高，希望法院予以调某。 ...

，当日王某表示会提供沈某的户籍证明，但嗣后一直未能提供。王某为证明损失，提供《售房定金协议》及收据，证明为购买另处房屋已向案外人支付定金2万元， 需立即付清房款的前提系银行不批准贷款。故王某以此为由要求杨某甲等承担逾期付款违约责任，显属不当，本院难以准许。同时，杨某甲等在贷款无法继续进行的情况下积极 ...

且要求以定金冲抵房款时，向其交回定金协议。现上诉人持有定金协议，被上诉人应退回定金。结算表不能显示房款是否冲抵，上诉人在结算表上签字，只能证明 称，上诉人与被上诉人还签订了另一套商品房的定购协议，上诉人已向被上诉人交纳5000元定金，被上诉人违约应双倍返还定金。但上诉人提供的证人证言、取款凭条及录音等 ...

定金10万元。后因房价上涨，被告明确表示违约，不愿继续履行合同，同时又不愿承担违约责任。被告的行为给原告造成巨大损失，使得原告错过了买房时机 不同意被告要求，故导致双方至今尚未签订正式的房屋买卖合同。 以上事实，有定金协议、收条、上海市房地产权证、上海市商品房预售合同及当事人陈述等证据予以证实，本院 ...

a、薛a支付违约金5万元，不要求被告方a承担责任。 原告提供了以下证据：1、定金协议一份；2、收据一份；3、房屋产权证一份。 被告顾a、薛a辩称： 被告间进行了诉讼，但双方是在相互谅解的情况下达成了调解，任何一方均不存在违约的事实，因此原告要求分享违约金没有依据，而原告仅处于证明的地位，其没有权利主张 ...