原告办理进户手续，并支付了该期限前的逾期交房违约金。次日，原告按被告的要求前往办理房屋交接手续，发现被告尚未取得房地产权证（大产证），且所交付的房屋房型 和北大门处的门卫。 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、《开发商承诺书》、逾期交房违约金的协议、陈某和杨某的《定金合同》、小区平面规划图 ...

中造成房屋产权证逾期办理的主观因素并非被告造成；2、房屋产权证的延期办理并未给原告造成直接、相关的损失;3、由于小区涉及到房屋产权证的办理业主较多， ，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。而被告作为房屋开发商，应当对办理房屋产权证的时间应当有预见性，且被告提出与施工方存在纠纷而导致无法取得备案 ...

的预售信息及华盛乐章53#楼销售房号说明；7、媒体有关涉案房地产项目开发商违规出售商品房、业主追讨房产证等报道。 亚运村支行对反诉答辩称：根据我国合同法的规定， 此外，肖某某提出曾多次与华盛创业公司交涉房屋产权证事宜，并于2004年起诉华盛创业公司要求办理房产证，获得法院支持；肖某某曾与亚运村支行协商 ...

；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的XX园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件，否则 《城市房地产开发经营管理条例》第33条之规定，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商 ...

；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的XX园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件，否则 《城市房地产开发经营管理条例》第33条之规定，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商 ...

；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的XX园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件，否则 《城市房地产开发经营管理条例》第33条之规定，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商 ...

；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的XX园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件，否则 《城市房地产开发经营管理条例》第33条之规定，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商 ...

；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的XX园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件，否则 《城市房地产开发经营管理条例》第33条之规定，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商 ...

；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的XX园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件，否则 《城市房地产开发经营管理条例》第33条之规定，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商 ...

；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的XX园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件，否则 《城市房地产开发经营管理条例》第33条之规定，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商 ...