终结。 原告徐a、朱a诉称：原、被告于2006年11月25日签订房地产预售合同，约定原告向被告购买位于×区×路×弄×号×室房屋，总价为人民币（下同 规划许可证的通知、3.×规[2007]X号《停工通知》、4.《上海市新建住宅交付使用许可证》、5.涉案房屋的大产证、6.被告于2009年5月向原告发出要求 ...

证字第x号商品房预售许可证，房屋用途性质为住宅及车库，预售总建筑面积7500平方米，共56套。2005年6月，平顶山市房地产测绘队对该楼（湛河区 （2009）建价鉴字第X号鉴定意见书，鉴定意见为：测量的平顶山市大众房地产开发公司实际建设的住宅楼建筑面积为6868.3m2，实际建设的车库建筑面积为398 ...

购房预约积极做准备，所以结合以上事实不足以认定事源公司“故意”隐瞒尚未取得该商品房预售许可证的情形。为此，夏某要求事源公司按已付购房款x元的一 规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费4060元，由开封事源房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长薛国胜 审判员任晓飞 代审判员 ...

的行政主管部门依职权出具的公文书证，《昆明市房产信息网预售许可证查询》是房产行政主管部门对取得商品房预售资格的房地产开发商向社会进行的公示，《商品房预售 ，由原告昆明市X村信用合作社承担70%，即x.60元，由被告云南瑞坤房地产有限责任公司承担30%，即6389.40元。 如不服本判决，可在接到判决书 ...

查明：被告广州市方圆房地产发展有限公司(以下简称方圆公司)是广州市越秀区大沙北东山水恋居的开发商，领有穗房预字第x号《商品房预售许可证》。2005 手续。 另查明，2003年3月4日，被告方圆公司(即原广州荣星房地产发展有限公司，为甲方)、广州东华实业股份有限公司(为乙方)与广州市盛贤投资有限公司(为 ...

的行政主管部门依职权出具的公文书证，《昆明市房产信息网预售许可证查询》是房产行政主管部门对取得商品房预售资格的房地产开发商向社会进行的公示，《商品房预售 原告昆明市X村信用合作社承担70%，即（略）.60元，由被告云南瑞坤房地产有限责任公司承担30%，即6389.40元。 如不服本判决，可在接到判决书 ...

中只有以下几种情况才构成欺诈：1、开发的房屋没有取得商品房预售许可证，或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3 ： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币1,010元，由上诉人上海金翔房地产开发经营有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长张兰珍 代理审判员吴煜 代理 ...

在没有取得土地使用权证和商品房预售许可证的条件下，与原告签订合同，对此应承担相应的责任。依照《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的 判决对合同及补充协议书的效力的认定正确，应予维持。三友公司作为商品房预售合同的预售方，按约应于1995年10月31日前交付房屋，扣除因排除 ...

公司)和合肥华丰畜禽经济开发有限责任公司(以下简称华丰公司)债务转让、商品房预售合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院(2001)皖民一初字第X号民事判决 形成过程的答辩意见不予支持。由于翠竹园小区B区没有取得商品房预售许可证，因此根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，汇鸿公司与东方公司签订的商品房 ...

后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告XX的委托代理人XXX、被告XX房地产公司委托代理人XXX，被告XX公司及XXX共同委托代理人XXX均到庭参加了诉讼。 充抵50万元工程款，直至充抵完毕。双方责任中还约定，XX房地产公司在取得《预售许可证》后，按本协议约定的条款与XXX签署房屋买卖合同，XXX ...