通知函。因徐某的原因导致协议无法履行，其应承担违约责任。故诉至法院，要求解除原、被告签订的《房地产买卖居间协议》，徐某双倍返还原告定金4万元。 被告 系争房屋的完全产权。 审理中，原告认为，《房地产买卖居间协议》并不是房屋买卖合同，由于双方未签订房屋买卖合同，不存在履行，但协议中约定了定金条款，该定金 ...

姜某签订了上海市房地产买卖合同，并确认所涉房屋的房款总计200万元。 根据庭审确认的事实，本院认为：公民、法人合法的民事权益受法律保护。居间合同是居间人 或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告 ...

人民币），并约定房款支付方式、违约责任等具体条款。原告促成买卖双方达成合意，其二者签订的合同已具备房屋买卖合同的主要内容，已完成居间义务，有权要求三被告 门店处协调此事。当日徐A与买受人共同签署一份“情况说明”，称合意解除买卖协议，徐A退还定金并支付违约金1000元。原告将产权证交还徐A。2010年6 ...

原告李某 被告周某 被告苏某 原告李某与被告周某、苏某房屋买卖合同纠纷一案，本案受理后，依法由代理审判员曹彬独任审判，公开开庭进行了审理。原告 28日，以原告为买受方、被告为出卖方、“上海锐丰房地产投资顾问有限公司”为居间方，签订《房地产买卖居间协议》一份，该协议签订的形式为一式三联，首联“居间方留存 ...

房屋）签订《房地产买卖居间协议》，约定，杨某向被告购买上述房屋，房价人民币65万元；买卖双方于2010年3月31日签订《上海市房地产买卖合同》；若杨 合理。被告于2010年3月24日确认因自身原因不再履行《房地产买卖居间协议》，已经构成违约。原告要求被告支付违约金6,500元，符合约定及法律规定，本院 ...

，原告居间促成被告与案外人陆某就被告所有的（略）房屋（以下简称系争房屋）签订《房地产买卖居间协议》，被告向原告出具承诺书，承诺若最终被告未履行买卖居间 得的佣金收入，为此，本人特郑重承诺，若因本人违约未能履行买卖居间协议，导致《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，本人自愿向某公司支付总房价款的 ...

房屋的买卖及过户。 以上事实，由《房地产居间合同（买卖）》、上海市房地产登记薄房屋状况及产权人信息及本案庭审笔录等在案佐证。 审理中，因双方对违约金数额不能 现其在未就《房地产居间合同（买卖）》约定的内容达成新协议或者解除合同的情况下，另行与案外人进行交易，显然不妥，理应承担违约责任。被告认为原告主张 ...

认为：原、被告和第三人签订的《上海市房地产居间合同》、《上海市房地产买卖合同》和《情况说明》是当事人买卖讼争房屋的真实意思表示，当事人应当按照约定履行自己的 原告可以办理，违约时间较短，本院对违约金一节酌情予以调低。 原、被告在反诉中主要的争议焦点在于原告尚未支付的房款金额。居间合同和买卖合同约定的房 ...

月12日原告经案外人某某公司（以下简称某某公司）居间，与两被告订立房屋买卖居间协议，约定两被告将上址房屋以总价人民币625万元转让给原告，定金总额为10万元 因此，系争协议应认定为无效。现原告坚持该协议依法生效，并据此主张合同生效后的违约责任，缺乏事实与法律依据，故不同意原告的诉请。 经审理查明：被告 ...

公司。 法定代表人陆某，董事长。 委托代理人谭某，员工。 原告陈某与被告许某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月28日受理后，依法追加某公司（以下简称 4月21日签约，当天陈某本人及女朋友、律师都去了，要求按照原《房地产买卖居间协议》条款签约，但是许某不愿意签，才没有谈成。 经审理查明，2009 ...