凯公司应按时履行其约定义务。黄某以国凯公司逾期办证为由，请求其尽快办理房屋产权证并赔付违约金。国凯公司是否存在逾期办证的问题，根据合同第十五条约定，出卖 证书的属于开发商方面的原因，即是在权属登记资料报备上。故开发商在一审判决确定的报备期限后仍未进行报备的，应当参照此违约条款进行计算违约金，即逾期一日 ...

将抵押物转让给魏某某。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得的价款应当向抵押权人提前 房屋产权证的情况说明》，欲证明科技支行仍未撤销在建工程抵押登记，本案所涉房屋无法办理房屋产权证。 科技支行质证对证据的真实性无异议，认为不能证明撤销在建 ...

房地产权证。曾某某因未能按合同约定的期限(2000年12月31日前)取得房地产权证而无法及时办理入户，为解决儿子的读书问题在2000年8月25日向学校交纳赞助费 的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法， ...

邹某支付购房款后，由于双方基于信赖的原因而迟迟未办理房产过户手续，对此双方均有责任。鉴于邹某收款后，买卖的房屋一直由其管理使用，故邹某应向侯某 。但是，一审判决对朱某提交的购房合同、原始付款凭证、收款收据、发票、房地产权证等书面证据却视而不见，没有作任何阐述和解释即不予采纳这些证据。最高人民法院《关于 ...

需要签署授权委托书，但由于上诉人接收房屋之后至今没有签订授权委托书，虽然法律规定开发商有协助办理的义务，但上诉人的授权是办理产权证的必要要件；上诉人为契税的纳税人 某甲，但时至今日，曹某、杨某甲并未出具产权办理委托书给春融公司，故春融公司认为其未逾期办理房产证的抗辩理由成立，一审法院认定准确，本院予以 ...

滨海公司在科技支行处开立的帐户，科技支行通过帐户管理等多种手段可以控制开发商销售所得的款项，完全可以控制并回收转让抵押财产所得的价款。而科技支行在刘 房屋产权证的情况说明》，欲证明科技支行仍未撤销在建工程抵押登记，本案所涉房屋无法办理房屋产权证。 科技支行质证对证据的真实性无异议，认为不能证明撤销在建 ...

滨海公司在科技支行处开立的帐户，科技支行通过帐户管理等多种手段可以控制开发商销售所得的款项，完全可以控制并回收转让抵押财产所得的价款。而科技支行在张 房屋产权证的情况说明》，欲证明科技支行仍未撤销在建工程抵押登记，本案所涉房屋无法办理房屋产权证。 科技支行质证对证据的真实性无异议，认为不能证明撤销在建 ...

未得到办理，即致函科技支行，表明因文贸大厦房产多次抵押等问题房屋产权证未得到办理，其将自2004年6月起停止归还借款本息。2004年7月8日，科技 进入滨海公司在科技支行处开立的帐户，科技支行通过帐户管理等多种手段可以控制开发商销售所得的款项，完全可以控制并回收转让抵押财产所得的价款。而科技支行在安迪 ...

173万元。但谢某乙多次发生逾期还贷，且自2007年9月以后不再履行还款义务，虽经招行万寿路支行多次催收至今仍未偿还；开发商万业源公司亦未代谢某乙 月10日就将谢某乙的房屋产权证交付给招行万寿路支行，但招行万寿路支行却一直没有向法院举证证明其前往房地产管理局办理谢某乙的房屋抵押手续这一事实。招行万寿路 ...