积极履行维修义务，刘某虽未经机关管理局同意，对租赁房屋的整体屋顶进行了维修，但并未改变房屋的主体结构和使用功能，且现已维修完毕，故对机关管理局提出的第 某法使用的状态。因此，机关管理局未能保持租赁物符合约定的用途，已经违反了其作为出租人的基本义务，在此期间应当相应减免租金或延长租期；2、由于某关管理局 ...

人支付拆迁期间大部分的临迁补助费，并通知上诉人收楼，双方的实际履行行为已改变合同约定的生效条件，该合同已生效。原审判决认为该合同尚未生效，依据不足， 通道及卫生间取消后作为补偿面积交付上诉人。由于该设计变更已严重影响房屋使用功能，并且被上诉人拟交付的房屋位置已不符合原合同所附图纸所示，上诉人不同意接收 ...

卖给原告房产40年，没有卖给其土地使用证，现我已将该房屋所占用土地交给原告使用，但40年后我要回该房地产，而且商品房价款中不含土地出让金， 依照规定办理过户手续。 (3)《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第 ...

管理、卫生等费用）由乙方承担。四、乙方不得擅自转让、转租和交换门面，不得擅自改变门面结构及损坏屋内设施等，否则，按实际损失赔偿。五、如门面国家城市规某 中，虽原、被告双方在《门面租赁合某》中未明确约定原告租赁本案诉争房屋的使用用途，但结合某院审理查明的案件事实及双方当事人陈述，足以认定原告租赁本案诉争 ...

造成损失、损害和干扰；未经物业管理公司同意而对私家花园进行装修、搭建任何建筑或改变原有使用用途，物业管理公司有权要求恢复原状并保留追索责任的权利。2009年9月， 方便，将与私家花园地面相邻的窗改为门，并搭建了8平方米的门楼至原告房屋的阳台处。原告以周某乙未经益阳市规划部门批准擅自将窗改门并修建门楼的 ...

不能破坏房屋的主体结构，费用由乙方自理。乙方如需部分或全部改变房屋整体结构，经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。退租时，乙方不得将其装修拆除。……第 月支付给原告飞戈公司。从2010年1月1日起，被告中国移动邕宁分公司继续使用承租的铺面至今。2010年7月19日被告中国移动邕宁分公司综合部经理黄某莉 ...

多次发函及上门催讨，被告非但不付，而且态度蛮横。系争房屋约定用途为商场，现被告改为饮食所用，改变了合同约定，故原告起诉要求判令：1，解除与被告签订 征得原告书面同意，并按规定报经有关部门核准，被告不得擅自变更该铺面房屋的使用用途。双方在合同中还对房屋修缮责任、违约条款等作了约定。签约后，被告在系争房屋 ...

一致，可以解除合同，乙方有下列情形之一，甲方有权书面通知乙方解除合同：1、乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途或用于任何非法目的；2、乙方擅自改变房屋 。有效的合同一经生效，双方应全面履行合同义务，被告以原告未给付装修金及空调使用押金为由要求解除合同无事实依据，被告无证据证实双方曾某装修金及空调使用 ...

两次前往观察修缮进度但始终未果。由于被告无法按照合同约定将合格的具备正常使用功能的房屋交付原告，致使原告的办公受到明显影响。为此，原告委托律师致函被告，要求 ，致使不能实现租赁目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全；2、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏；3、因乙方原因造成房屋 ...

、三、四、五条主要约定：李某租赁坐落于胜利东路总站对面房屋一间，面积94平方米，用途为东北小吃，期限从2008年10月1日起至2009年9月30日 合同到期后，李某以中原局房产租赁中心未对其损失进行赔偿为由，拒绝搬出房屋，一直使用至今。 另查明，2010年3月31日，经被告中原局房产租赁中心审批，原告 ...